大數字／待售新成屋 突破10萬宅新高

內政部日前公佈2023年第4季全國待售新成屋。受到推案量逐漸完工，從2021年第4季逐季向上，目前待售新成屋首度突破10萬宅，更以10萬1,011宅寫下歷史新高，其中全臺最多的待售宅集中在桃園市龜山區。

內政部官員分析，從過去趨勢來看，2016年開始待售新成屋變化相當平緩，約7萬宅上下，直到2022年第1季開始出現明顯上升，以每季3%至5%的成長率向上。

觀察六都，以新北市2萬367宅最多，其他依序爲桃園市1萬7,246宅、臺中市1萬5,771宅、高雄市1萬2,233宅、臺南市9,548宅，臺北市3,782宅，六都均較上季與上年同季增加。

新北市主要集中淡水區、板橋區與新莊區，皆超過2,100宅；桃園市1萬7,246宅，主要集中龜山區、中壢區與桃園區，皆超過3,000宅；臺中市1萬5,771宅，主要集中於北屯區、南屯區、烏日區與西屯區，皆超過1,100宅；高雄市1萬2,233宅，主要集中於三民區、楠梓區與鳳山區，皆超過1,800宅；臺南市9,548宅，主要集中於永康區、安南區、歸仁區與善化區，皆超過750宅；臺北市則依序爲中正區、中山區與大同區，皆超過400宅。

若以六都主要集中地區來看，以桃園市龜山區居冠，有4,261宅新成屋待售；中壢區居次、有3,951宅；臺中市北屯區有3,399宅；新北市淡水區則爲第四，有3,331宅；第五名則爲新北市板橋區，有3,108宅：桃園市桃園區也有3,084宅待售，排名第六。