達麗砸5.48億買岡山雙鐵共構大熱區 明年推2字頭首購宅
▲達麗建設砸下近5.5億元買下岡山車站對面商業地。（圖／臺灣房屋提供）
岡山今年成爲高雄相當火熱的區段，日前達麗建設就砸下5.48億元買下岡山車站對面的約900坪土地，換算單價每坪近61萬元，這也是岡山扣除小基地特殊案例之外，交易單價最高的案例，該地預計明年將推出2~3房首購產品。
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今年來高雄的岡山房市表現熱絡，根據市場人士表示，岡山的大樓建案成交價已經來到每坪18~19萬元，因此也吸引相當多開發商到岡山獵地，更不乏外地或上市櫃建商，例如今年岡山87期重劃區就有藏美、隆大等知名建商購入土地，甚至隆大還一口氣把該重劃區的地價拉到5字頭，漲幅令人咋舌。
▲達麗建設昨天發佈重訊，購入岡山近900坪土地。（圖／翻攝自公開資訊觀測站）
而上市建商達麗建設則是在昨天發佈重大訊息，以5.48億元買下岡山大公段898.43坪土地，換算單價每坪60萬9997元，扣除一些不到50坪小基地特數案例，該地地價接近61萬元是岡山土地最高單價。
達麗建設執行副總經理樑景清表示，該地在岡山車站對面，交通便利性高，因爲是商業區土地所以價格較高，但公司看好該區段發展性，且岡山民衆的消費力道也高因此決定出手買地，該地預計明年第4季會推出首購的2~3房銷售。市場人士指出，已達麗購入的價格推估，未來房價至少每坪23萬元。
另外達麗建設旗下子公司「達麗米樂」與高市府、高捷公司簽約合作，興建在捷運南岡山站前的「岡山樂購站前廣場」，樑景清指出該商場街邊店部分會在明年的4~5月先開始營運，而整體商場、影城則是會在明年底完成。
臺灣房屋岡山天下加盟店店東李美麗表示，達麗建設在捷運南岡山已投入大筆投資，包括商場與建案開發，這次購入的土地位於大公段屬於岡山市中心的精華地段，就在岡山車站對面，未來也是捷運、臺鐵雙鐵共構的大熱區，近期岡山最受熱議的87期住宅用地行情約每坪52萬，建商以每坪約61萬價購入這塊精華商業地，雖略高行情，相信投資人已看準岡山地區的發展潛能，才擲高價投資。
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