大華公園柏翠(大華公園柏翠)大華公園柏翠(公園柏翠)戶型-地址
大華·公園柏翠售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】最新消息寶山·共康 雙軌交新盤大華·公園柏翠二批次等待認購將推約101-142㎡3-4房共計100套房源均價64814元/㎡大華·公園柏翠售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
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附示範區實景諜照：
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架空層：大華·公園柏翠售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
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地庫：大華·公園柏翠售樓處電話☎：400-822-5005【預約☎】
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基本信息
大華公園柏翠是大華公園城市的四期地塊，該地塊爲協議出讓用地，就在大華公園城市三期的南側。
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去年在9月初這副地塊已經公示了設計方案。
整個地塊，由15幢16-18F的高層組成，其中18F的樓棟爲保障房。整個小區共計957戶。可以看到，小區的排布比較傳統，車位比也比較充足。不過從設計圖上來看，小區並沒有做人車分流，僅有中央綠地車輛無法通行，社區配備了常規的活動場地。社區配置現在看來，沒什麼太大的亮點。本地塊商品住房用地的中小套型住房供應比例爲70%
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從目前公示中的小區配置來看：
寶山區規劃資源局公示信息截圖
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大華公園柏翠，打造的是清一色16-17層的小高層住區，容積率僅爲2.2，這也造就了項目低密的體質。
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示意圖，圖片源於網絡，且學校不作爲購房承諾
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首先，自然生態，讓家時刻生長於公園裡。
項目外部生態環境非常優越，內部同樣採取公園的模式，以“一軸、一帶、一環、九園”的設計手法，打造了一座公園裡的家。
一軸：是縱向的公園歸家軸。通過它享受儀式感的歸家體驗，並一秒轉換回家的心情。
效果圖
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一帶：是橫向精緻花園帶。它將社區裡的每個景點串聯，即通達便利又獨具一格。
一環：是陽光有氧環形跑道。每日樓下的慢跑，即便捷又安靜。
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效果圖
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九園：是多重交互的娛樂場所。有潮汐花園（社區外圍口袋花園）、潯灣秘境（會所式入戶）、社交劇場、漫遊森境、下沉會所、閱讀花園、社交花園、自然博物館等，滿足不同人羣的需求空間，包括萌寵。
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效果圖
其次，品質細節，讓家時刻保持於高品位。
建築設計整體通透明亮，即有現代的審美又有采光引入的實用，保持着永不過時的風格。而且超寬樓距，陽光與風景都無遮擋。
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效果圖
約80米氣派門頭，盡享氣派的歸家儀式感。
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效果圖
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星級酒店大堂，讓尊貴的儀式感無限延伸。全T2設計，悅享私密的遵崇，讓出入更從容。
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效果圖
公區品質也細心的打磨。比如，高感車庫，營造明亮的泊車環境。以及，人車分流，創造更爲安全的生活空間。
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示意圖，來源於網絡
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推售信息
據悉，大華·公園柏翠此次二批次將推約101-142㎡3-4房，共計100套房源，均價64814萬元/㎡，預計將於近期取證入市！
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「二批次 推售樓棟分佈」
在戶型設計領域，大華一直是業內的匠造大師！
而在大華公園柏翠身上，我們同樣看到了一以貫之的產品力！
由於是純粹小高層產品，因此在得房率、私密性和舒適度上，已然領先大部分高層小區。
再加上大部分房源都是無連廊設計，開闊的棟距，更是在居住品質層面形成了“降維打擊”。
而在看過戶型後，筆者更是對其豎起大拇指！
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全套戶型圖下：
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項目主力推出建面約101-142㎡3-4房。建面約101-124㎡房源一梯兩戶，建面約142㎡兩梯兩戶。
其中，建面約101㎡3房，約5.3m闊尺橫廳+大尺度南向陽臺，非常讓筆者“心水”！
3房配置2衛，適應了更長的生命週期，也提升了家庭成員之間的使用效率；
南北通透+三開間朝南，經典的飛機戶型，沒有多餘的浪費面積；
餐客廚陽一體化設計，動線流暢；
而南向整體面寬，更是驚人的達到了約11.5m，這就保證了屋內的採光和視野，要優於市面上大部分的百平3房。
還有些小細節，比如U型廚房、衛生間乾溼分離、全屋5飄窗等，好戶型該有的亮點都有了。
像這樣的優秀戶型，不僅入住後得心應手，哪怕是在未來流通環節，也更加具備競爭力。
「約101㎡樣板房實拍」
建面約124㎡4房，尺度更加從容。
同樣是飛機戶型，空間感和舒適度拿捏的非常好；
四開間朝南，約3.6m闊尺寬廳+約12.8m南向面寬，帶來超一流的採光和寬景視野。
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周邊配套
大華·公園柏翠位於寶山區康寧路長江西路，屬中外環間，項目距離1號線通河新村站約1.4公里，可一線直達人民廣場、淮海路、徐家彙、莘莊等CBD；距離“換乘王”之稱的18號線康寧路站（規劃中）僅約500米
同時，經中環線、外環線、南北高架、共和新路、長江西路、康寧路等城市快速通道，可迅捷通達城市各個方向
大華·公園柏翠 作爲人居升級之作，將“繁華+繁花”的氧居模式帶入城市；項目緊鄰廟行公園和千畝綠地（規劃），共計約63萬㎡綠化環抱（相當於4個世紀公園）；社區內約35%綠化率，自然生態景觀組團豐富，東西雙綠境與社區園林內外呼應，造就北上海難覓的氧居共生體，沉浸式醉氧藝術生活。
交通方面：地鐵1、18號線，自駕中環、南北高架等可達市區各個方位。
商業方面：項目周邊有寶山萬達、家樂福、寶山購物廣場等商業中心。
教育方面：項目周邊有陳伯吹實驗幼兒園（市一級園）、華師大寶山實驗學校（公辦九年制），還有大華代建的一所幼兒園和學校，真正實現了幼小初的全齡化教育配套！
免責聲明：本文僅代表筆者個人觀點，僅供參考，文章所涉及規劃以官方公示爲準，涉及樓盤信息以開發商公示爲準。1.本文中對項目周圍環境、交通及其它公共設施的介紹，旨在提供相關信息以供參考，可能存在疏漏且並不意味着本公司對此作出了承諾。2.廣告中關於學校的描述，旨在告知相關內容，並不表示出賣人對此提供保證，不作爲合同內容或要約。未來學校的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域等存在調整的可能，須以政府教育主管部門及學校最新政策爲準。3.本宣傳資料的戶型面僅示意建築空間格局、功能創意展示，僅供購房參考，不屬於交付內容和交付標準。戶型中所標示建築面積爲設計數據，標示尺寸（如有）僅供參考，具體面積及尺寸以政府最後批准的法律文件及雙方簽訂的買賣合同約定爲準。相同戶型單位因樓棟、單元、樓層不同，局部結構、面積、管線佈置等均可能有所不同，具體交付單位細節最終應以實際交付爲準。