《傳產》不怕少子化！ 這都人口年增率全臺最強

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，桃園市近年人口持續成長，去年總人口數已正式突破230萬人大關，截至今年2月底爲止，總人口數來到232萬121人，一年內就增加3萬多人，主要桃園市自2014年升格爲直轄市後，社會福利提升、重大公建繁多，加上機場捷運開通，大幅縮短北北桃距離，讓桃園憑藉相對親民的房價，吸引雙北民衆移居。而桃園豐沛的人口成長動能，也爲城市轉型帶來新動力。目前桃園市正如火如荼進行「三心六線」的軌道建設，打造更完整、更便捷的交通網絡，且桃園爲國門之都，坐擁國際空港運輸優勢，又有衆多產業園區吸引國內外大廠進駐投資，創造豐富就業機會。

至於人口成長年增率排名第二的新竹縣市，總人口數也突破百萬大關，一年內增加1萬325人，人口成長年增率1%，主要因爲生醫園區、AI智慧園區快速發展，吸引大量外縣市人口移入。同樣也有科學園區加持的宜蘭縣，則有高鐵延伸、臺62延伸等重大交通建設議題助攻，帶動人口止跌出現正成長。

進一步觀察桃園市近一年人口成長幅度最多的行政區，依序是龜山區，年漲幅3.03%；第二名爲觀音區1.90%，第三名則是桃園區1.52%。臺灣房屋觀音直營店店長彭勝奎分析，桃園人口成長幅度最高的三個行政區，都有新興重劃區的加持，例如龜山區集中在A7重劃區；觀音區則是草漯重劃區，人口成長最鮮明；桃園區小檜溪重劃區，也因重劃區新案陸續交屋、住戶逐漸移入，成爲桃園區人口成長的主要區段。