《傳產》13縣市出生人口年減逾10% 全臺唯一正成長在這

大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，國人不婚、不生比例高，人口老化嚴重，但生活型態改變及老屋條件無法提供舒適環境，故仍有新房屋的需求。此外，現在有些具生兒育女意願的小家庭，會根據各縣市的福利補助政策移動，原因在於生育費用高，但通勤、大衆運輸工具的便利性增加，且網際網路的發達、疫情造成職域變動，改變工作型態，促進各縣市輕移民及人口結構變化。

去年全臺22個縣市中，有13個縣市出生人口年減幅超過10%，減少最多的爲金門縣16.9%，宜蘭縣年減15.7%減幅第二大，出生人口減少較不嚴重的區域，有臺中市及新竹縣，年減幅不到3%，臺東縣出生人數年成長6.8%，是全臺唯一新生兒人數高於前年的縣市。

大家房屋臺東四維加盟店店東楊玉鄉指出，臺東縣政府拉高生育補助，首胎3萬元，育兒津貼第一胎5千元，還有全國首創公私託收費平等，成爲全臺生育補助最高的縣市之一，不僅如此，近幾年東臺灣觀光盛行，民宿業蓬勃發展，工作機會增加，由縣政府帶領行銷文化及觀光，許多青年返鄉設立工作室，進行文創相關工作。

楊玉鄉也提到，臺東縣雖然沒有園區跟新產業的帶動，這幾年居住需求也有明顯增加，市區一改過去透天爲主的建築型態，建商推出百戶社區大樓，以2房爲主，每坪單價來到23萬元，市中心的透天總價在1,400到1,600萬元，這幾年總價帶拉高不少，主要買盤除了在地需求外，來自高雄、屏東的買方約佔3成，大多爲在臺東工作的公務員，甚至這些高雄、屏東買方的親人長輩也一同移居臺東。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認爲，以往人口往都會區集中，少子化只會影響城鄉，但從數據顯示臺北市出生人口萎縮也相當嚴重，出生人數已被臺中、桃園、高雄超越，不僅越生越少，人口外移問題嚴峻，能否創造人口紅利，挑戰各縣市政府因應能力。