成都土拍丨潤達豐以9.02億競得天府新區一地塊 溢價率86.92%

9月27日,據成都市公共資源交易服務中心消息,成都土拍成功出讓2宗地塊。

其中,位於天府新區華陽街道沙河村3組、正興街道田家寺村1組的地塊吸引了新希望、潤達豐濱江、鼎能、萬華、綠城、招商蛇口、錦安善造、成都產投、遠達共10家房企參與競拍,經過113輪競價,被郫縣格林實業發展有限公司(潤達豐)以9.02億元競得,成交樓面價24300元/㎡,溢價率86.92%。

據悉,該成交樓面價刷新了去年由潤達豐濱江44畝地塊(成交樓面價16900元/㎡)創下的麓湖板塊樓面價新高。

中指研究院四川分院分析稱,根據土拍文件,該地塊需響應新規,例如,建築高度超過33米的住宅首層應設置架空層;新建建築採用空中共享平臺、生態陽臺、屋頂綠化、底層架空綠化等多類型立體綠化,因此該宗地塊承擔着天府新區產品創新升級的使命。

另一宗位於雙流區東昇街道三裡壩社區1組的地塊被成都琇樾置業有限公司(空港發展)以4.13億元摘得,成交樓面價7600元/㎡。