長沙重點查處刻意壓低二手房成交價格行爲

部分房產中介利用信息的不對稱，刻意壓低二手房成交價格，擾亂了長沙二手房市場秩序。

4月28日，長沙市召開規範存量房交易秩序和加強房地產經紀行業管理專項執法檢查行動部署會，重點查處房產中介刻意壓低二手房成交價格的行爲，以確保二手房市場陽光交易、規範交易。

按照部署，此次專項行動爲期三個月，由長沙市住建局牽頭，會同稅務、市監、網信、公安等部門聯合開展。聯合檢查專項行動小組將採取“雙隨機一公開”“四不兩直”方式，對全市房地產經紀機構進行抽查，抽查比例不少於10%。

該專項行動將重點檢查：是否做到“亮照亮證亮身份”，即主動公示信息，接受社會監督。房地產經紀機構要在經營場所醒目位置懸掛主體資格營業執照，標明房地產經紀服務項目、服務內容、收費標準等。經紀機構從業人員提供服務時，應當佩戴實名登記工作證、信息卡等。是否做到“兩定兩嚴兩規範”，即明確規定經紀服務內容，合理確定經紀服務收費；嚴格實行明碼標價，嚴禁操縱經紀服務收費；規範簽訂交易合同，規範個人信息保護等。是否做到“規範服務九個不”，即不得進行虛假宣傳、不得發佈虛假廣告、不得進行價格欺詐、不得利用合同格式條款侵害消費者合法權益，不得擅自收取未予標明的費用，不得未服務或服務未完成仍收取佣金，不得捏造散佈漲價信息擾亂市場價格，不得低收高賣賺取差價，不得隱瞞房屋真實信息騙取交易等。（趙春林）