產品力、裝標相當硬核！中建壹品·外灘源著售樓處&樣板間已開放，人氣火爆！
重磅消息！今年千萬級入住楊浦濱江的機會來了
中建壹品·外灘源著售樓處&樣板間
已於上週末開放，開放當天人潮涌動
中建壹品·浦江之星珠玉在前
中建壹品的楊浦濱江新品更加令人期待
項目主推建面約99-143㎡高端住宅
更有臻稀風貌別墅
售樓處實拍圖
中建壹品·外灘源著高定裝標也已全線公開，嚴選全球高端旗艦品牌，誠意十足！
交付標準包括美諾、霍尼韋爾、大金、威能、德國當代、唯寶、瑞仕恩仕等國內外一線品牌。
中建壹品·浦江之星開盤勁銷49億，是2024年5月全上海新房項目銷售金額&面積雙TOP1，實力當紅。
中建壹品·外灘源著是中建壹品在楊浦濱江的第二子，承襲中建壹品豪宅血統，且在人居體驗方面又有了新的思考，劍指楊浦東外灘人居品質新標杆！
當下上海市區容積率低於2.5的項目已經屈指可數了。
在這樣的背景下，中建壹品·外灘源著作爲容積率僅約2.0的低密風貌墅境，更是19F高層+風貌別墅的臻稀組合。
上海市區難得的墅境居住氛圍，價值再難複製，再加上親民的上車門檻，可謂十分難得。
效果圖（過程稿），僅供參考，非交付標準
楊浦濱江乃至整個上海市區建面100㎡以內的3房越來越臻稀，中建壹品·外灘源著是千萬級買入上海市區核心地段不多的機會。
項目主推建面約99-143㎡高端住宅，主力總價千萬級。
更重要的是，項目高層前排是成片風貌別墅，視野無任何遮擋，即使是低區的採光也非常好。
01
總價千萬級，買進楊浦東外灘
近享澎湃產業勢能+潮流生活方式
中建壹品·外灘源著位於楊浦東外灘核心，比起其他濱江地段，楊浦濱江的未來更加讓人期待。
楊浦濱江獨佔了黃浦江濱江線近三分之一，是上海市區少有一塊可供成片開發的區域！
成片開發意味着更統一、完整的城市界面，更具新時代發展理念的建設規劃、更潮流、更高端的資源配套，都將把楊浦濱江推上新一代國際住區的地位。
楊浦濱江是站在巨人肩膀上的再超越！它吸取倫敦、紐約、東京等全球城市經驗，當下的外灘、陸家嘴、徐匯濱江可能只是它的起點。
根據規劃，楊浦濱江“一帶兩區”規劃總建築面積約796萬方，規模2.6倍於前灘，5倍於陸家嘴，豐富的生態系統讓人無比期待！
①經濟層面
美團、嗶哩嗶哩、字節跳動等多家互聯網巨頭搶灘，能導入那麼多頭部互聯網企業的，整個濱江僅此一家。
關鍵，產業正在快速兌現中：
· 中交濱江廣場已竣工；
· 中節能項目預計2024年12月竣工；
· 美團上海總部預計2025年底竣工；
· 字節跳動、濱江創智中心、嗶哩嗶哩上海總部預計2026年竣工。
*信息來源上海人民政府新聞辦公室
楊浦濱江預計產業規模達3000億，導入至少20萬人口。
中建壹品·外灘源著直線距離這些互聯網大廠非常近，項目南側不到1公里就是國際時尚中心，較遠點還有美團上海總部，嗶哩嗶哩上海總部等。
②城市更新層面
與市中心部分板塊零散、不成規模的城市更新相比，楊浦濱江城市更新不管投入、規模還是成效，都稱得上全市典範。
大片的城市更新意味着新生，這片土地將帶來新的價值，嶄新的城市界面、潮流的商業、辦公業態、時尚精緻的生活方式……
③生活方式層面
與傳統煥新不同，楊浦濱江的人文資源十分出衆。
根據規劃，未來將有40幢，總建築面積約16萬㎡的歷史保護建築陸續更新爲城市文化藝術空間，成爲各類博物館或奢侈品牌藝術大秀的舉辦地！
皁夢空間、世界技能博物館等吸引着市民遊客前來“打卡”，形成了一條氛圍濃郁的文化藝術休閒帶。
中建壹品·外灘源著既可近享楊浦濱江澎湃的產業、城市更新勢能，又能體驗全新時尚潮流業態所帶來的生活方式的革新，是買入楊浦東外灘的不二之選！
02
周邊城市資源已然相當成熟
1橫2縱1軌交5大隧道，暢達浦西+浦東市區
中建壹品·外灘源的交通條件十分優越。
項目距離12號線愛國路站直線約400米，步行可達，這在楊浦東外灘一衆不靠軌交的項目中是非常難得的。
通過12號線，可暢達北外灘、南京西路、人民廣場等核心CBD。
自駕道路橋隧縱橫，項目能便捷駛北橫通道、中環、內環等，周邊的楊浦濱江核心區、北外灘、陸家嘴、世紀公園、南京西路、外灘等都是業主未來的生活圈。
尤其對於浦東來說，項目有軍工路隧道、隆昌路隧道（在建）、楊浦大橋、江浦路隧道等一橋五隧直達浦東的金橋、陸家嘴、張江、碧雲聯洋等城市CBD。
對於浦東客戶而言，這確實是一個非常出色的置業選擇。
另外，根據《上海市城市總體規劃(2017-2035年）》要求，區建管委積極推動楊浦濱江地區交通基礎設施建設。
後期楊浦濱江規劃有軌交20號線、24號線、26號線，24號線楊浦範圍沿濱江區域走向（約12公里8-9站），預控已獲批，爭取納入第四期軌交建設計劃儘早啓動。（數據來源上海市政府官網）正是憑藉優越的區位優勢，項目周邊城市資源非常豐富。
包括上海國際時尚中心、楊浦公園、百聯濱江購物中心、紫荊廣場、寶龍旭輝廣場、長陽創谷、東方漁人碼頭國際中心、合生匯商業綜合體（規劃中）等。
03
中建壹品楊浦濱江第二子
低密風貌墅區，新一代品質封面！
中建壹品投資公司是中建三局旗下的專業房地產投資開發運營平臺，隸屬於中國建築，擁有房地產開發一級資質。
中建壹品深入貫徹綠色低碳理念，依託壹品ONE+科技，建立科技住宅產品設計、科技開發智造與科技運維服務三大支撐系統，打造好建築、好環境好空氣、好安靜、好水質、好安全、好智能、好服務的新一代八好“壹品好房”。
所以，中建壹品·外灘源著無論是外立面、社區、戶型乃至裝修，都展現了無與倫比的超高品質！
效果圖（過程稿），僅供參考，非交付標準
01 先看外立面
外灘源著在高層立面的設計中，以海派建築的文化作爲基底，結合現代的材料及工藝，打造屬於外灘源著的獨一無二的立面形態。
建築的色彩以淺色做爲主基調，採用石材與局部的塗料工藝，大量的落地玻璃之間，鑲嵌了古銅色的金屬板材，與風貌建築的色彩形成呼應。
高顏值立面、高窗牆比、高拓展性，爲業主帶來更多采光的同時也帶來更開闊的視野！
效果圖（過程稿），僅供參考，非交付標準
另外，項目是由高層+風貌別墅組成，南側就是成片的風貌別墅。
這樣幾乎無遮擋的視野，讓項目樓棟的中高區均有機會觀賞到風貌別墅區及楊浦濱江景觀，彰顯業主的不凡品位與人生境界！
02 再看社區
衆所周知，上海最貴的房子，不是名頭極響的陸家嘴濱江湯臣一品，也不是黃浦濱江新貴綠城黃浦灣，而是深藏在衡復歷史風貌區內的花園洋房。
住在這裡的上海人篤信，漫步在梧桐樹下的街巷、品嚐隨處可見的網紅咖啡、閒逛低調時髦的買手店，感受名人故居的歷史印記，時光彷彿慢得挪不動步子。
外灘源著將重現楊浦濱江工業發展輝煌時期的繁榮景象，以精緻細膩的海派風貌別墅搭配典雅端莊的高層海派公寓，展現“中西合璧""鎏金薈萃的繁華年代。
效果圖（過程稿），僅供參考，非交付標準
項目紮根上海的國際式海派腔調，以西方古典形制語言+東方現代精奢雅緻，演繹摩登海派的高走生活。
03 尊貴歸家禮序
項目打造“三軸兩門三院三花園”的景觀佈局。
主入口禮序歸家軸上，以海上東方+星池雅宴+鎏金茗院三重空間，重現海派隱奢歸家之路，步步尊崇，儀式感拉滿。
效果圖（過程稿），僅供參考，非交付標準
社區內設有上海風情的“三院”，海派精奢的三花園。精緻，優雅的生活氛圍隨之鋪展開來，行走其中人在觀景，時光漸慢。
04 再來看戶型
項目主推建面約99-143㎡高端住宅，另有臻稀風貌別墅。
相比市面上同級別豪宅，項目戶型佈局更加方正大氣，而且各個戶型都有閃光點，爲不同需求業主高定個性化生活！
建面約99㎡3房2廳2衛，非常標準的動靜分離、三開間朝南戶型。
"分戶s牆"設計在分戶牆處增設“凹型空間"，“冰箱外移"增加廚房操作檯面和收納空間，創造更合理的餐廚桌臺動線。
三開間朝南+南向雙陽臺設計+全臥室帶飄窗，爲整個戶型帶去非常出色的採光，同時室內視野的延展性很強。
動靜分離則是把功能區與休息區分割，加上主臥套房的設計，讓業主有更好的私密性和生活舒適度。
建面約122㎡3房2廳2衛，非常標準的動靜分離、三開間朝南戶型。
幾乎保留了前一個戶型所有的優勢，但在尺度感、私密性和舒適度上又有突破，不管是採光、視野、通風、私密性，還是實用性都十分出色。
主臥擁有270度環幕觀景飄窗，視野和採光都非常好。
建面約143㎡戶型，分爲A/B戶型，功能側重完全不同。
A戶型是4房2廳2衛格局，三開間朝南+LDKB一體化+全臥室帶飄窗+主臥套房設計+動靜分離，居住功能性更強。
B戶型是3房2廳2衛格局，三開間朝南+LDKB一體化+奢闊寬廳+全臥室帶飄窗+主臥套房設計+動靜分離+主臥270度飄窗，舒適度更高。
中建壹品·外灘源著美學樣板空間現已開放，誠邀全城品鑑。
建面約99-143㎡濱江奢境美宅首開在即，敬請期待！
關注中建壹品·外灘源著或上海新房的朋友
歡迎掃碼加豔姐微信帶你去看