慘被課重稅！首爾上班族「急拋」名下父母住處 鄉村房價受害慘跌
▲文在寅頒佈打房政策，許多首爾上班族育拋售父母在鄉村的住宅。（示意圖／CFP）
記者羅翊宬／編譯
南韓房價即便在文在寅政府多次的「打房政策」下仍不斷逆勢暴漲，然而有不少屋主卻寧願面臨被取締亂貼廣告傳單的危險，也要急着脫手位於故鄉父母所居住的房屋，且甘願賤價賣出，反而使部分鄉村、中小型都市房價因此下跌，有韓媒分析，其實這得歸因於政府近來頒佈的打房政策。
根據《韓國經濟》報導，位於慶尚北道金泉市慄谷洞的房屋仲介，近日積極求售客戶父母位於當地的住宅，爲此在大街小巷到處貼傳單、立廣告看板求售，而京畿道楊平郡也面臨類似處境，若一戶家庭同時擁有兩處住宅，其欲拋售的物件基本上已堆滿房仲事務所。
報導指出，位於金泉市慄谷洞的社區公寓大樓「Amco Town, The Planet」，實際面積爲84平方公尺的物件原本6月以2億7500萬韓元的價格出售，然而直到最近卻以2億4500萬韓元價格賣出，價格下跌3千萬韓元；京畿道楊平郡楊平邑住宅園區「Blueming」實際面積101平方公尺的物件於4月公告的售價爲2億9500萬韓元，直到10月卻以2億7800萬韓元價格售出，價降達2100萬韓元。另外，金泉市公寓售價7至9月跌了1.39%。
金泉市、楊平郡之所以短期內增加許多急售物件，原因在於文在寅政府於今年7月所頒佈的「7.10對策」，規定若一戶家庭若持有兩處以上住宅，其稅金將會被大幅調漲，造成原本從其他地區至首爾定居就業的上班族，無不想要急着脫手原本父母住在鄉村、或非首都圈的住宅。
南韓其他中小型城市也面臨相同窘境！全羅南道務安郡公寓買賣價格變動率爲-1.62%、慶尚南道泗川市爲-0.97%、全羅南道羅州市爲-0.89%，皆呈現負成長，而長期爲政府課重稅打房的指標首爾卻反而成長1.97%。
對此，就有房仲業者批評南韓政府所頒佈的政策根本只會迎來反效果，「原本欲求穩定首爾房價而針對擁有多戶住宅者課重稅，卻反而使得非首都圈的中小型城市深受其害。」