財政部發聲：房價因素包含市場利率 新青安非炒房幫兇

財政部晚間表示，財政部督導公股銀行辦理新青安貸款，是爲協助無自有住宅家庭購屋安居，政策目的明確，2023年8月推出精進方案提供利息補貼，於升息趨勢中減輕民衆購屋自住資金負擔，爲整體健全房市政策之一環。本報資料照片

央行理監事會議結束後，財政部晚間表示，財政部督導公股銀行辦理新青安貸款，是爲協助無自有住宅家庭購屋安居，政策目的明確，2023年8月推出精進方案提供利息補貼，於升息趨勢中減輕民衆購屋自住資金負擔，爲整體健全房市政策之一環。青安貸款精進方案實施後之新承作案件，未滿40歲貸款戶數佔總戶數比率約73%，以青壯年族羣爲主，顯示該項政策確實支持無自有住宅之年輕民衆購屋自住需求。

財政部進一步指出，青安貸款須符合「成年，本人、配偶及未成年子女無自有住宅者」條件，於購置成屋時方可申貸。有關媒體報導建商因應新青安推出優惠付款方案，以低首付、工程期零付款等促銷手法，吸引民衆購買預售屋，惟購置預售屋並非青安貸款適用對象，兩者不應混爲一談。且影響房屋價格因素衆多，例如稅賦、市場利率、家庭可支配所得、購屋動機、地區產業發展前景、對房市預期心理等，實不應直指青安貸款爲投機客炒房之幫兇。

近期外界高度關注青安貸款遭不當使用疑義部分，財政部已責請公股銀行開會研商，研議具體改善措施，並落實徵授信審覈、強化貸後管理及稽查，防杜人頭戶及貸後出租等未符青安貸款政策目的之行爲；財政部並與公股銀行共同合作，研議透過青安貸款案件與政府資料勾稽未符自住使用個案，並依規進行查處，以確實符合青安貸款購屋自住政策協助目的。