不買自住房！500萬想衝高雄店面 眾人搖頭：輪不到你

圖爲高雄捷運美麗島站出口的店面。聯合報系資料照片／記者蔡容喬攝影

買房通常可以分爲自住和投資兩種類型，不少人也看準房地產的投報率，紛紛買房來出租。有一名網友在PTT發文詢問，自己有500萬元想在高雄買店面來投資，但不知道適不適合以及該買哪一區，但多數人搖頭勸他打消念頭。

原PO在PTT以「高雄有500萬頭期款建議衝店面嗎？」爲題發文，他說自己是住家裡，因此沒有租金問題也不需要自住房。原PO透露本身有500萬元存款，如果想將這500萬當作頭期款拿來投資，大家是否會建議直衝店面，買來收租金之類的，「有建議買高雄哪一區的店面嗎？」

貼文一出，多數人一致不看好，「店面算了吧，一堆招租的」、「現在實體店面開什麼倒什麼，你買了租給誰啊？」、「店面爛透了，生活習慣改變加上人行道爛，大家都去百貨了」、「店面高手在玩的」、「黃金店面輪不到你買」、「不是賣吃的，幹嘛買店面？現在很多買住宅當工作室就好」、「現在店面價值不高吧」、「現在熊貓外送當道，一級店面也不會比較吃香了，巷弄好店ㄧ樣賣得嚇嚇叫，門口滿滿熊貓」。

但也有鄉民給予建議，「租給娃娃機店」、「要收租金乾脆去找舊市區的便宜3、4、5樓公寓整層出租，投報率還比較高」、「店面的錢拿來買同區N間中古兩房」、「500（萬）跟人家買什麼店面，乖乖買套房收租吧」。