BIM、MR創新應用 翻轉建築業

修繕、保養廠商可透過BIM設施管理系統，來執行設備保養以及修繕作業。圖／黃繡鳳

3D技術普及，也逐漸導入遊戲之外的專業領域，如建築產業近年來備受重視的建築資訊模型BIM，即是透過富有建築物生命週期屬性資訊的3D模型，大幅改善了建築物規劃設計、營造施工和營運管理上的作業流程，進而降低耗損成本、人力作業負擔，並達到提升管理效率。

億集創見科技總經理張晉銓表示，個人經營臺灣國際物業管理顧問公司超過20年，七期豪宅市佔率逾3成。

不過在物管過程中深感前端資料建置的重要性，因此從6年前開始投入建築資訊模型研發，如今已成功與北部、中部優質建案合作，達到降低損料、提升效率的目標。

他說，億集創見科技成立至今，一直在建築業軟體資訊上進行研發和應用，經過多次國內外展場經驗，目前也已經將BIM 3D模型導入行動裝置，並結合擴增實境（AR）、混合實境（MR）和空間定位技術，提供前期規劃設計、中期營造施工、後期營運管理各階段作業需求的軟體服務方案。

其他如臺中七期豪宅的社區物業服務服務APP、物聯網智慧建築和Beacon ERP雲端考勤，也都是億集創見科技軟體服務強項。

億集創見科技針對建築物生命週期，提供了各階段完善且健全的軟體服務方案。該公司致力於建築領域的軟體創新開發應用，如BIM整合服務、FM資產管理、iHOME幸福管家、物聯網智慧建築、Beacon ERP雲端考勤、混合實境、空間定位等軟體服務項目。

億集創見科技研發有成，目前有五大發明型專利，包括建築物空間定位資訊系統、具對比儲存設備及產品圖資之裝置、開放空間、建築物門禁及設施設備管控之應用設備、建築圖資之平面、空間定位系統，以及以三維資訊模型爲基礎之綜合感知定位技術應用系統。

張晉銓認爲，3D技術在遊戲產業的應用已經行之多年，最近在VR虛擬實境、AR擴增實境、MR混合實境，甚至是XR擴展實境等火熱議題的趨勢中，越來越多產業，正思考如何與其專業進行跨領域整合和應用。

他說，現今全球科技業正持續尋找市場新趨勢，如智慧城市未來發展中，極爲重要的物聯網。他認爲，過去的物聯網在應用上受到了網路環境的限制，因爲Wi-Fi整體覆蓋的相對距離較短，但在窄頻物聯網出現後問題便迎刃而解。

他強調，億集創見科技持續在BIM、MR、和IoT等領域投入技術研發。以建築物的應用爲例，億集將BIM的3D模型做爲資訊呈現的載體，整合低功號藍芽電力勾表設備，來蒐集建築物中各項末端電力設備的運作數據，並透過Wi-Fi或NB-IoT的傳輸技術，將建築能源蒐集和管理導入智慧宅雲端平臺應用。

他說，如此一來，管理者便可透過雲端平臺隨時查看監控設備的3D模型、規格資訊和用電狀況與歷史數據，有了用電數據的蒐集，便能透過系統的統計和分析，進一步研擬或控制設備運作排程，來達到節能措施的執行。