本土企業，瘋狂「搬回」中山！
這兩年，極其特殊——
那些，曾經在中山本土成長起來，後因發展而走出去的企業們，又重新殺回來了。
繼大刀闊斧“工改”、招商引資勢頭猛烈、不斷髮布優厚的人才政策、企業投資政策後，中山，再度成爲企業矚目的焦點。
而那批昔日外遷的企業們，攜帶着資金、項目與人才，在中山開啓“二次創業”。
中山，開始掀起一股「迴歸潮」。
01
全球混凝土一哥，建華控股
旗下11家企業迴歸小欖
12月5日，建華控股集團總部舉行迴歸揭牌儀式，宣告集團旗下再有3家公司（建華控股有限公司、湯和控股集團有限公司、廣東湯嘉實業投資有限公司）迴歸小欖。
其中，此次迴歸的建華控股有限公司，合併淨資產超百億，已被認定爲廣東省第三批跨國公司地區總部。
| 來源：小欖發佈
建華控股集團，於1992年創建，發軔於中山小欖鎮，前身是建華管樁廠。
歷經三十餘年的發展，建華控股集團旗下成立了建華建材和湯和控股兩大產業集團，擁有建華建材、龍泉股份、索菱股份、國際事業部、建華地產、湯和新材料、建華設計院、湯辰機械、湯嘉實業、建華物流、裕景泰、建華供應鏈、建華環保等產業板塊。
旗下建華建材集團，不僅連續多年入選中國民企500強，還是全球最大的混凝土製品與技術綜合服務商。
目前，建華控股集團在小欖入統在庫企業已達11家。
去年，企業投資10億元在小欖鎮成立建華供應鏈集團有限公司，今年以來營收已超過110億元，且首次上榜廣東企業500強。
| 來源：2024廣東企業500強小欖入圍企業
02
國產縫前設備領域先行者，元一科技
迴歸小欖建總部
8月28日，元一科技智慧紡織裝備總部項目在小欖鎮動工。
| 來源：小欖發佈
項目總投資2億元，達產後年產值達2.7億元，將引進多條組裝生產與測試線，並升級優化生產設備，新增無人倉庫、AI智能車、AGV、數控機牀、無人裝備機械手等智能化設備，引進數字化管理系統，打造綠色數字化智能化示範車間。
| 效果圖
元一科技（廣東元一科技實業有限公司），於2009年5月31日成立，是國產縫前設備領域的先行者和創新者。
其自主研發的“邊走邊裁系統控制”“鋪布機語音控制”“軟性材料瑕疵檢測”“布料波位堆疊”等多項技術實現了國內首創，乃至世界首創。
現響應“欖商迴歸”號召，迴歸小欖投資興業，建設高端裝備項目，成爲“欖商迴歸”的又一示範項目。
03
製造業龍頭，歐普照明
投資30億，建華南總部
歐普照明是一家集研發、生產、銷售和服務於一體的綜合型照明企業。
從中山古鎮起家，後將總部遷至上海，如今又重新回到中山打造華南總部基地。
去年5月26日，歐普照明華南總部項目落戶中山。
| 歐普照明華南總部項目（中山房叔攝）
據悉，該基地下設研發中心、結算中心、生產基地、出口基地、電子商務基地、智能化模具中心等，總投資額達30億元。
將應用雲計算、IOT、AI、AR等技術，立志打造成爲集數字化、智能化、綠色低碳的5G智慧園區。
年產值預計將超45億元，年稅收不低於2.25億元。
04
全球新能源500強，明陽集團
投資130億，建新總部大樓
作爲中國企業500強、全球新能源500強前列的國際化產業集團——明陽集團，也是積極響應“中商迴歸”號召的企業之一。
去年1月1日，中山與明陽集團舉行簽約儀式，官宣明陽集團150億元新能源高端裝備製造項目花落中山。
今年，明陽集團再次與中山市政府簽約130億元，全面推動創新研發總部和全球運營總部建設。
總的來說，明陽集團將在中山打造創新研發、全球運營“兩總部”和光伏、氫能、雙碳“三園區”。
其中，明陽智慧能源集團總部基地項目，位於中山火炬，總建面8.2萬㎡，打造集研發、實驗、大型現代能源體驗中心、行政辦公、會議等爲一體的集團總部和創新研發總部。
其中，總部大樓31層，總高度153.4米，建成後成爲明陽集團新的總部大樓，也是中山市火炬開發區新地標。
| 效果圖
目前，該總部項目正進行配件車間二地下室底板鋼筋綁紮施工及基礎承臺開挖。
| 來源：中建四局（2024年6月1日圖）
近日，有網友在遠處看到，該總部大樓正在安裝玻璃幕牆中。
| 供圖：城建觀察者@一天拍攝
05
全球泡沫泵產能最大，廣東尼特
投資5億，建總部基地
全球最大產能的泡沫泵生產企業——廣東尼特，也是外遷“歸巢”的企業。
它是一家集研發、生產、銷售爲一體的泡沫泵企業，泡沫泵生產工藝、品控水平國內領先，擁有寶潔、聯合利華等世界500強長期合作客戶。
還計劃將惠州、廣州等域外資源整合到中山，建立生產和銷售總部，將助力升級健康產業配套產業鏈，推動健康產業高質量發展。
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去年9月9日，尼特泡沫泵研發生產營銷總部基地項目，正式動工。
項目總投資5億元，購地42畝，總建面約8萬㎡，建成後主要生產大日用化妝品行業泵頭等塑料製品，達產後產值可達8.4億元。
| 來源：中山火炬發佈
06
廚電領軍者，華帝股份
選擇小欖發展新陣地
不同於上述的總部外遷，又回中山建總部，華帝股份的總部一直在中山。
但特殊在於，他們面臨轉型升級時，卻仍選擇在小欖增資擴產。
其董事長曾表達：增資擴產是華帝股份的生命線，將對企業未來數十年發展起到決定性的影響。
華帝股份誕生於1992年，前身華帝燃具，在廚電領域，華帝股份深耕30餘年，算得上是行業先行者，擁有華帝、百得、華帝家居三大品牌（竈具產品連續20年銷量全國第一）。
他們選擇在永寧工業大道“工改”片區，發展新陣地——華帝廚具廚電數字化智能化產業園。
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新園區佔地面積約162畝，於2023年4月動工，目前已完成廠房主體建設，將用於生產燃氣竈具、熱水器、吸油煙機等，預計明年上半年進入投產運營階段。
建成後，將具備廚電產品超300萬臺的年生產能力，預計新增年產值40億元。
07
全球首創雙抗新藥依沃西，康方生物
投資25億，再次加碼中山
康方生物，也是一直在中山本土培育發展的。
其創始人曾表示，他們選擇中山，“加碼”中山，用行動詮釋紮根中山，朝着千億市值企業的目標邁進，助力中山打造世界級生物醫藥產業集羣。
作爲中國原創抗體藥物研發的先行者——康方生物，致力於研究、開發、生產及商業化全球病人可負擔的創新抗體新藥。
今年3月26日，康方灣區科技園舉行竣工儀式。
項目總投資25億，佔地面積167畝，總規劃產能超過10萬升，是目前國內體量最大的生物醫藥生產基地之一。
| 效果圖
投入使用後，有望進一步提升康方的研發創新水平和成果轉化效率，並且全球首創雙抗新藥依沃西就落戶在這裡。
08
蚊香領域獨角獸，欖菊集團
近2年，不斷在中山擴張
近兩年，欖菊集團也在中山不斷擴張。
比如，總投資超4.5億的欖菊生產總部智慧工廠，計劃成爲行業乃至全球領先的“燈塔智慧工廠”，目前已經交付使用。
| 效果圖
再比如，總投資超6億的歐華智造中心。
項目佔地約88畝，建築面積21.3萬㎡，將打造爲中山市北部產業門戶，以通用設備製造、電氣機械和器材製造、印刷及記錄媒介複製等作爲項目的主導產業的大型綜合性示範型產業園區。
| 來源：阜沙發布
欖菊集團，誕生於1982年，是國內早期電熱驅蚊產品研發與生產的企業，已成爲中國家庭衛生殺蟲行業的領軍企業之一。
目前，企業已擁有近200項專利技術和核心技術，在中山、安徽、重慶、江西等地投資建立了六大生產基地，還有建立了華南、華東、華中、西南等五大蚊蟲抗性監測中心。
09
將項目帶回中山
當然，不只有本地企業的迴歸、投資方向的轉變，還有將項目帶回中山的「迴歸」。
比如，近期落地小欖的“寧徽園”文教旅綜合體項目，是項目迴歸的又一力證。
據欖菊集團負責人告知：“這個項目一開始是深圳華創文商業管理公司發起，計劃在其他區域落地。作爲投資方，我們提出，一定要把項目落在小欖鎮。”
據介紹，項目規劃用地約480畝，總建面約18萬㎡，擬投入總資金約15億元，主要包括優質民辦學校、博物館、旅遊度假區、航天科技科普等四大模塊。
項目計劃明年初動工，預計明年9月底部分業態開門迎客。
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建成後，不僅可彌補小欖鎮在優質民辦高中、高端酒店和公共博物館、徽派建築羣、有影響力有規模的文旅景點等空白。
還有望實現年客流超100萬人次，未來有望帶動區域經濟總收益達40億元。
無論是本土企業的迴歸，還是本土企業把項目帶回中山，都透露了中山的區位優勢、營商環境、產業集羣基礎、人才政策等等，已非往日可以比擬。
論交通優勢，中山已經實現了質的飛躍。“四縱五橫”、“三環十二快”高快速路網的建設基本完成，開始拓展“四縱三橫”軌道交通版圖。
確定！中山，開始邁進「軌道時代」
論營商環境，兩年來，中山日夜兼程推動“工改”，爲企業發展騰出了廣闊空間；優化政務服務，創新線上線下相結合的監管方式等等。
論產業集羣基礎，中山是全國重要的家電製造集聚區之一；擁有全球第二、全國第一的LED封裝領先水平；燈飾照明產業，全國市場佔有率達70%，出口額常年保持全國等一......
這樣的環境下，曾經走南闖北的中山本土企業們，也開始「鳳回巢」，爲中山高質量發展強勢賦能。
來源：中山房叔