北苑最新房價大曝光！最高降價800萬！

房子是避風的港灣，是休憩的場所，房價的變動牽動着大衆的心絃。北京11月第3周的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發佈，北京11月第3週二手房參考均價62125元/平，環比上週上漲0.01%。其中朝陽北苑11月第3週二手房參考均價63082元/平，環比上週下降0.09%。

北苑二手房房價走勢

北苑11月第3週二手房參考均價63082元/平，環比上週下降0.09%。最近一年中，2個月房價上漲，10個月房價下跌。

北苑二手房價格走勢

（數據來源：房天下研究院）

北苑二手房住宅小區均價排行榜

北苑二手房住宅10月最貴的小區仍是潤澤御府，已連續多月佔據榜首。

△潤澤御府

東壩二手房在售房源最新均價TOP51小區

（數據來源：貝殼找房）

北苑人氣小區&成交量小區排行榜

人氣小區排行榜：

TOP1：北苑家園望春園，均價 60257 元/平，近30天人氣值 23378

TOP2：北苑家園茉藜園，均價 50943 元/平，近30天人氣值 15583

TOP3：華貿城，均價 76721 元/平，近30天人氣值 13836

成交量小區排行榜：

TOP1：華貿城，均價76721元/平，近一年成交量133套

TOP2：北苑家園望春園，均價60257元/平，近一年成交量111套

TOP3：北苑家園茉藜園，均價50943元/平，近一年成交量103套

TOP4：北苑家園繡菊園：均價47092/平，近一年成交量57套

TOP5：北苑家園清友園：均價50655/平，近一年成交量57套

TOP6：世華泊郡：均價77956/平，近一年成交量52套

數據來源：貝殼找房

一房源上架半年累計降800萬

隨着房地產市場的調整，小編注意到一些小區的房價出現了明顯的下降趨勢。例如，潤澤莊園墅郡小區一處房源自今年7月上價，不到半年的時間已累計降價800萬；排行第二的是中國鐵建花語城一處房源，降價342萬；排行第三的是潤澤公館一處房源，累計降價320萬，但降價後的均價仍超過該小區的房源均價。