北苑最新房價大曝光!半年降價250萬

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買房 了嗎?這句話適合於家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。北京10月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發佈,北京10月二手房參考均價 57703元/平,環比9月下降0.22%,同比去年同期下降8.43%。其中朝陽北苑10月二手房參考均價64151元/平,環比9月下降0.67%,同比去年同期下降9.46%。

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北苑二手房房價走勢

北苑10月二手房參考均價 64151元/平,環比9月下降0.67%,同比去年同期下降9.46%。最近一年中,2個月房價 上漲,10個月房價下跌。

北苑二手房價格走勢

(數據來源:房天下研究院)

北苑二手房住宅小區均價排行榜

北苑二手房住宅10月最貴的小區仍是潤澤御府,已連續多月佔據榜首。

△潤澤御府

東壩二手房在售房源最新均價TOP51小區

(數據來源:貝殼找房)

北苑人氣小區&成交量小區排行榜

人氣小區排行榜:

TOP1:遠洋山水,均價65298元/平,近30天人氣值23716

TOP2:榮豐2008,均價116201元/平,近30天人氣值22033

TOP3:北苑家園望春園,均價60767元/平,近30天人氣值21005

成交量小區排行榜:

TOP1:華貿城,均價76867元/平,近一年成交量118套

TOP2:北苑家園望春園,均價60767元/平,近一年成交量110套

TOP3:北苑家園茉藜園,均價51220元/平,近一年成交量105套

TOP4:潤澤公館:均價89073/平,近一年成交量54套

TOP5:北苑家園清友園:均價50925/平,近一年成交量54套

TOP6:北苑家園繡菊園:均價47253/平,近一年成交量50套

數據來源:貝殼找房

一房源上架3個月累計降800萬

隨着房地產市場的調整,小編注意到一些小區的房價出現了明顯的下降趨勢。例如,潤澤莊園墅郡小區一房源自今年7月上價,不到半年的時間已累計降價800萬;排行第二的是潤澤公館一房源,降價320萬;排行第三的是潤澤莊園一處房源,累計降價300萬,但降價後的均價仍超過該小區的房源均價。

在房價下行趨勢中,您認爲值得入手嗎?您會選擇現在入市還是繼續觀望?歡迎在評論區分享留言談談你的看法~

本文由來廣營鄰友圈編輯整理轉載需註明來源

來源:房天下、貝殼找房

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房產信息發佈攻略

鄰友圈房產平臺包括鄰友圈App房產版塊、鄰友圈房產小程序,以及海淀網等各社區網的房產頻道,信息完全同步展示,方便在各種場景使用和瀏覽。

下面以鄰友圈App房產版塊爲例進行說明:

打開鄰友圈App,點擊首頁“房產”按鈕即可進入(微信小程序直接搜索“鄰友圈房產”):

進入鄰友圈房產,首頁上方有二手房、租房、租商鋪、租寫字樓等欄目按鈕,可分類查看,特別方便!也可以直接在上方的搜索框內輸入您想要找房的小區名,直接搜索相關房源。

01

發佈房產信息

點擊鄰友圈房產首頁下方“加號”可直接發佈房產信息。

02

置頂房產信息

發佈完成的房產信息會出現在相關類目裡,您也可以使用置頂功能讓自己的信息更顯著。

置頂操作請點擊房產信息詳情頁裡的“置頂”按鈕,可以選擇“首頁+分類置頂”或“分類置頂”,如下圖:

置頂後的信息顯示在上方,帶有紅色置頂標識,十分顯著:

03

管理房源信息

點擊鄰友圈房產平臺首頁右下角“我的”,進入房產個人中心,可以管理您發佈的全部房源信息:

04

房產經紀人

房產中介/經紀人請務必點擊鄰友圈房產平臺首頁的“經紀人入駐”按鈕,填寫信息入住平臺建立自己的主頁,可以讓數百萬社區網友查看到您的信息,有房源的用戶還可以加您微信、給您打電話,或直接把房源委託給您:

05

舉報不實信息

若您在鄰友圈房產平臺看到不實信息可以進行舉報,包括房源信息虛假、過期、中介以個人身份發佈等。點擊房產詳情頁面右下角“我要舉報”,填寫舉報原因,即可進行舉報,平臺會對不實信息或發佈者進行處理:

最後,請大家在簽約前實地看房,檢查房東和房屋證件,認真審查合同,謹慎支付費用。

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