北市去年豪宅交易量腰斬 年減54％

豪宅示意圖。 圖／聯合報系資料照片

根據實價登錄紀錄，2023年北市成屋豪宅交易量僅17件，較前一年度腰斬，年減54％，信義房屋（9940）不動產企研室專案經理曾敬德指出，主要受到打炒房、選擇少等二大影響。交易量減少，除與平均地權條例私法人購屋採許可制有關，成屋豪宅可選擇性不多，都導致交易量不易放大。

統計2013年至2023年北市住宅交易單價在每坪200萬元以上交易案件，以2021年件數最多，共計52件，其次爲2019年44件、2022年及2015年皆爲37件。去年平均地權條例上路，統計到目前已揭露僅17件，不到前一年度的一半。

曾敬德表示，2023年股市大漲，很多企業老闆身價大增，但可能因爲政策限制私法人購置住宅採許可制，不易帶動買氣，所以短期來看仍與政策干擾有關。