北市還有3字頭！　文山區運動中心概念宅超夯

▲運動中心對周邊房價有拉擡作用。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／臺北報導

鄰近運動中心的住宅，是許多購屋族的首選。好房網行情資料顯示，在臺北市12個行政區的運動中心當中，文山區「文山運動中心」以周邊平均房價每坪40.7萬元、公寓單價34.6萬元的表現，成爲北市運動概念宅價格最親民的地區。

好房網總編吳光中表示，臺北市寸土寸金，想找附設健身房的社區大樓，公設比至少30%起跳，且房價相當高，倒不如就近買在運動中心周邊，花點小錢加入會員，就能享受運動設施，還可省下不少房價。

吳光中指出，文山區的「文山運動中心」，周邊平均房價每坪40.7萬元，公寓單價僅34.6萬元，是臺北市各行政區運動中心裡，最平價的運動概念宅。

除「文山運動中心」外，吳光中說，臺北市西區的「大同運動中心」，周邊房價每坪爲64.6萬元，不過周邊公寓單價，卻是相對親民的45.9萬元，單坪價差達18.7萬元。

永慶房屋承德店店長鍾森致分析，預算有限的購屋族，不妨考慮單價3到4字頭的公寓型產品，例如大同區的周邊公寓，平均單價遠低於市場行情，坪數約15至20坪左右，總價約900萬元，十分適合首購型買方，但買方在看屋時，仍應留意因屋況老舊所衍生的修繕問題。