貝殼旗下貝好家10.76 億元成都拿地，CEO徐萬剛：自主操盤不意味要做地產開發商

來源：新浪科技

新浪科技訊9月20日上午消息，貝殼旗下貝好家（成都）置業有限公司競得成都錦江區金融城三期H12地塊。該宗地佔地約24畝，爲純住宅用地，容積率2.5，限高60米，該地塊起拍樓面價19200元/㎡，最終成交總價10.76億元。

資料顯示，地塊位於金融城錦江片區內，附近規劃多所學校、養老院和生態公園，人居環境和配套設施優越。根據地塊屬性，項目初步定位是高端產品，預計全流程由貝好家團隊自主操盤。新浪科技瞭解到，“從拿地、定位、設計、營銷等各環節都將充分體現貝好家的C2M（從消費者到製造者）理念。”

當前，房地產市場已經從主要解決“有沒有”轉向主要解決“好不好”的階段，過去追求速度和數量的發展模式，已不適應高質量發展的新要求，亟須構建新的發展模式。貝殼認爲，隨着技術的進步、市場趨勢的轉變，基於對不同購房主體在消費需求、行爲偏好上的大數據分析，充分識別消費者需求從而設計出契合客戶需要的居住產品，並通過這樣的創新方式改造供應鏈條成爲可能。

據介紹，貝好家團隊已對全國重點城市的數百個樓盤進行了調研學習，明確了“數據驅動型住宅開發服務平臺”的定位，也確立了“以大數據支撐的C2M產品解決方案”爲核心、以“靈活多樣的資金解決方案”和“線上線下一體化的高效獲客營銷方案”爲輔的“1+2業務模式”。目前，貝好家已在西安等地有了該模式的合作項目。

貝殼集團副董事長、貝好家首席執行官徐萬剛表示，“自主操盤一個項目，並不意味着貝好家要成爲房地產開發商，主要目的是爲了更好地驗證我們C2M產品解決方案的落地能力。貝好家將以C2M構建房地產開發新模式，爲開發商、代建方、業主方等合作伙伴提供‘1+2業務模式’的綜合解決方案。”（文猛）