北京「中建壹品花香壹號」售樓中心/官網歡迎您/Vip預約電話/詳情
中建壹品·花香壹號售樓處電話：400-100-5998【官方】花香壹號售樓中心電話：400-100-5998【已認證】戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨售樓處地址丨樣板間丨備案價中建壹品·花香壹號位於豐臺區羊坊，項目東側2公里範圍內有薈聚、山姆會員店等地標性商圈。項目南側便是正在拓寬施工的京良路，拓寬後爲雙向六車道的城市主幹路，再往南便是5環路，出行非常便捷。3公里內有高新公園、狼垡城市森林公園等多個公園。5公里內有廣安門中醫院南區、首都醫科大學附屬天壇醫院、北京大學第一醫院南院區等多所三級甲等醫院提供健康保障。
北京的第一次土拍上（20240104）中建壹品（三局）以22.3億底摘得豐臺羊坊041地塊，樓面價約3.93萬元/㎡，指導價7.2萬/㎡。案名：花香壹號。
目前項目成交均價5.3-5.5萬元/㎡之間，相當於指導價的七四折。
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花香壹號項目由8棟10-11層精品洋房組成，共計542戶。戶型區間：89-140㎡，交付標準:精裝修，交房時間：2026年10月。車位數：666個，物業公司：中建壹品物業。項目容積率：2.2，綠化率：30%花香壹號售樓中心電話：400-100-5998【已認證】
戶型圖及樣板間
建築面積約88㎡南北通透三室兩廳兩衛
88㎡戶型南北贈送四處陽臺，實際交付升級改造後陽臺將融入到臥室、客廳，增大臥室和客廳的使用率。改造升級後⬇
102㎡改造升級圖⬇
【極致禮序 賓至如歸】深研知貴圈層的審美品位，專注於高淨值人羣的精細需求，入口處規劃奢闊尺度的管家式社區大堂，一體化的形象界面，氣質與禮序並存，隨後即步入私享下沉會所，會客、閱讀、會晤的星級休憩空間，打造極致禮序感的歸家體驗。花香壹號售樓中心電話：400-100-5998【已認證】【板式建築 闊綽樓距】世界豪宅中多爲板樓結構，項目採用板式橫向佈置，側向無視覺遮擋，且南北樓間距控制在46.5米-50米之間，最大限度提升將採光與私密性。【人車分流 井然有序】項目採用全人車分流設計，將機動車與非機動車、行人分隔，園區道路僅做消防和搬家使用，營造出和諧、有序的居住享受，還原美好生活本真。
【優質學校】“豐臺五小+北大附中”最優教育資源組合，豐臺五小定位豐臺區最優質小學，是豐臺區重點小學。優質教育學風蘊藏，助力成長錦繡人生。
周邊教育資源：陽春小學咫尺即達，2000年11月3日正式成立，並且在2023年8月30日納入豐臺五小教育集團。擁有非常強大的師資力量和教育資源。
規劃中教育資源：在豐園路東側，政府已規劃的教育用地意向引進海淀重點教育資源一一北大附中（具體以政府規劃爲準）花香壹號售樓中心電話：400-100-5998【已認證】
三橫三縱三軌 無縫接駁繁華花香壹號項目就羊坊增設公交線路的事宜與相關公交企業達成合作意向協議，將新增部分公交專線接駁周邊地鐵站，增加中建壹品·花香壹號至西紅門地鐵站線路；中建壹品·花香壹號至郭公莊地鐵站線路；兩條公交線路的增加不僅增強項目地與地鐵的連通性，同時也打通了項目高效生活的最後一公里。三條地鐵線路，地鐵9線號、4號線、房山線，無界縱橫全城；京開高速公路與周邊高效鏈接，南四環、京良路、豐科路等城市主幹道，快意暢行北京，更豐富的立體路網，更美好的高質人生。花香壹號售樓中心電話：400-100-5998【已認證】
泛四環帶價格窪地 入主四環機遇難再縱觀北京4/5環線樓市，大部分項目均價8w~12w/㎡，中建壹品·花香壹號無疑成爲高性價比優選，入駐四環豐臺的最後機會，正在稍縱即逝！花香壹號售樓中心電話：400-100-5998【已認證】
千億豐科園 擎動首都科創版圖作爲首都重要產業功能區，豐科園聚集全區高質量創新資源，擁有兩大千億級大國重器與四個百億級產業集羣，據官方統計，已有300+總部大樓，央國企匯聚，形成龐大的「總部集羣效應」。匯聚高端科創人才約16.8w，共創區域未來勢能。以不足豐臺區1%土地面積創造出1/3財政收入。央企重工、國家科研中心、行業總部聚勢成峰，擎動未來區域強勢崛起。
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優惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。退稅金額新購住房金額大於或等於現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小於現住房轉讓金額的，按新購住房金額佔現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。交易金額現住房轉讓金額爲該房屋轉讓的市場成交價格。新購住房爲新房的，購房金額爲納稅人在住房城鄉建設部門網籤備案的購房合同中註明的成交價格；新購住房爲二手房的，購房金額爲房屋的成交價格。享受條件1.納稅人出售和重新購買的住房應在同一城市範圍內。同一城市範圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市（地區、州、盟）所轄全部行政區劃範圍。2.出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關，應爲新購住房產權人或產權人之一。政策依據《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關於延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》（財政部 稅務總局 住房城鄉建設部公告2023年第28號）