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秉承華潤置地華北大區“源遠流長”產品理念，作爲“高端產品30+”的瑞系迭新之作，捕捉新一代精英國際視野與東方內涵，以城市命名，代言內城精神，登臨世界舞臺，重塑當代人居的世界表達。
隱於繁華、奢享自然以先鋒極致的態度，將東方美學融入現代國際化風格，營造至簡、至雅、至奢的獨特標識建築，重塑城市天際線。
北京.二環.麗澤商務區
資源環芯之上 收藏二環的珍量席位
一次冬奧盛會，讓世界看到自信的中國，一次全球交流，讓世界重新認識了從容的北京。
如今的北京，故宮北海、衚衕煙火沉澱着古都文明的記憶標籤，國貿金融街、高樓林立又展現着一個大國的風華正茂與時代藍圖。
內城二環，彷彿象徵着北京獨有的壯美文明秩序。
首都功能核心區、全球金融資本中心和世遺中軸線的加持，將內城政治、經濟、文化的基因體現得淋漓盡致，讓這裡的每一寸土地都前所未有的珍貴。
面對如此貴重地脈，華潤置地唯有呈現“高端產品3.0+”的內城迭新之作，實現比肩國際的人居跨越，方不辜負世界目光聚焦的期待。
北京內城底蘊，交融時代萬象資源，兌現出的是時代精英的獨特韻味，在極致土地上的先鋒領動，標的出一城的人文風向。
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在內城開創性地踐行“平行主義”，追求城市-人-建築三位一體的高級平衡，打造“東方奢隱，迴歸本真”的都仕私嶼。
鑑築：都市感時尚感的新建築地標
每一棟建築，最終都將成爲城市天際線的一部分。
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從城市界面出發，秉承大道至簡的東方美學原則，以國際化審美視野，打造先鋒感時尚感的地標引領。
以曲直對話的方式，凸顯線/面/體創造強烈的視覺張力，勾勒出典雅穩重的建築輪廓，撰造對話麗澤的直角之詩。
採用極具細節的國際化營造，以虛實對比設計手法，將大面積開窗與實體框架結合，呈現極致面寬的落地窗，致敬麗澤商務區域西山自然秘境。
在時代符號的表達中，北京瑞府以超越以往的建築肌理，提交出北京二環的封面答案。
創新採用三種建築材質，碰撞出“湛藍鏡像”+“玉感雕塑”+“香檳灰調”的高級質感色彩圖譜，以暖色鋁板斜切出挑，不僅賦予了建築時尚現代基因，更展示出內城文化的人文情感，踐行出內城人居外立面功能與審美的全進化，讓世界看到華潤置地對高端住宅產品的不懈追求。
造園：大道至簡，隱奢於繁
在中國文化自信復歸的當下，北京瑞府洞悉當代高端客羣的獨特審美，一方面擁有國際文化眼界，另一方面又對富有中式文化內涵作品的強烈認同，嚮往鬧中取靜，隱繁而居的“仕族”文化及東方隱士精神。
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深挖東方人居美學的內核，用現代手法轉譯當代隱“仕”的“奢”與“逸”，引入HOTEL+PARK隱奢園林多場景平行美學，打造約280米禮賓御景軸線，對景內城七進禮序歸家，實現園林內外景緻的有機互通、交相輝映，將所有美好納於一園之中。
場景與空間的打造，是爲客戶提供極致的體驗與服務。身在其中，感受與美的共鳴，與時代的相和。
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在園林內外景觀中，雕刻出空間的奢逸人文感與社交功能，打造三大會客廳、五大主題庭院，以東西主軸、南北輔軸兩條線路，打造層次遞進的空間情緒，形成完整的連續性情境和景觀體驗，將園林的場景串聯勾勒成詩意的日常。
在奢與逸的體驗之外，北京瑞府從人、車雙重動線出發，將時代禮序融入地上、地下歸家動線。
地上七重禮序歸家，從社區入口開始，迎賓社區大堂，穿行園林景觀模塊、社區會客廳，入戶單元大堂，縱享大堂內奢逸精裝、靜音電梯服務。
地下尊享八重禮序歸家，從社區入口開始尊崇體驗，質感坡道與車庫對景牆，營造極致愜意享受，特有的地下單元採光，將地下單元大堂區域呈現出完備視覺效果，於細微之處彰顯着項目仕族氣質與內在品質張力。
制家：瑞之家
環擁之境 重塑家庭關係
人與空間的關係，隨着主動意識與居住需求的增強，一再變化，且愈加註重情感與共鳴，詮釋人與建築、環境的內在情感勾連。
在當下時代，歷經疫情、時間、家庭進階的質變，人居需求在不斷革新。對家庭關係的重視、對健康環境的訴求、對家庭收納空間的智慧、對空間動線更爲便捷的期望……讓戶型產品成爲最終檢驗人居品質的忠誠考官。
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樓盤地址| 北京二環麗澤商務區
物業類別|大平層 共有產權房
建築類型|板樓住宅
拿地時間|2022年2月
竣工時間|2025年
建築立項|70年
供暖採暖|集中、地暖
開 發 商| 華潤
外 立 面| 石材、鋁板、玻璃幕牆系統
物業公司| 華潤物業
物 業 費| 9.98元/㎡/月
佔地面積|約3.35萬㎡
交房標準| 精裝
交房時間|2025年6月
總 樓 棟|8棟
總 戶 數|共550戶
得 房 率|77%
車位配比|1:1.35
樓 層|7-25層
層 高|2.95-3.15米
電 梯|小高層一梯兩戶，高層兩梯兩戶
戶型設計|
①三居室：132㎡
②四居室：155/188㎡
項目價格|均價10.2萬
華北大區立於時間之上，重新對新生代人居生活衍生出多維度深層思考，在清晰客羣“置業人羣年輕化”、“人居審美理性化”、“空間設計高配化”三大特徵之後，從舒適和私享兩大新時代的居住主張出發，契合居者共同的追求，以迭新理念設計132-188㎡天際寬幕精奢大宅，立體覆蓋不同家庭成員的百變需求。
在戶型設計上，北京瑞府基於土地與環境的全維思考，提煉出獨立採光入戶、南向超大觀景、無界社交空間、餐客廳空間一體化、主臥小家化五大亮點，享受空間“平行主義”的藝術生活：
獨設禮儀軸+家庭軸，一軸會客，一軸盈心，演繹雙軸空間的平行雙幕；北高南低，南北雙向景觀，一幕金樞，一幕秘境，盡賞城市界面的平行雙賞；隱奢雙線設計，一面智能，一面健康，還原內城生活的平行雙享。
①188㎡四居戶型鑑賞
TIME CARVING
先曬幾個嚇人的數據。
南向面寬達到了16.7米，進深9.9米。面寬進深比無限接近於1：0.618的黃金比例，更是實現了9窗4通透。
其中，客廳面寬達到了6.5米，主臥面寬3.9米，南向次臥面寬3.3米，就連書房的面寬也達到了3米。
這種極致面寬和戶型，在二環不可複製。
再來細看一下各個空間。
客廳配有超大落地窗，讓客廳空間沒有采光死角的同時，突破了建築的空間侷限，讓戶外場景可以很好融入室內氛圍。
接近65平的LDKH客餐廚廳一體的社交方廳非常奢闊。
H是188平戶型獨有的採光門廳，四大公共區域形成了最佳的歸家動線，北側中廚+社交廚房的設計更符合主流高淨值客羣的需求
主臥是南北通透的套房設計，臥室3.9米帶飄窗，並配有270°環幕飄窗，採光和視野雙重升級，尺寸也夠大，放得下步入式衣帽間。
主衛是酒店四分離式衛生間，帶獨立浴缸。
旁邊的書房稍作調整亦可作爲子母套房使用，非常適合有幼兒的家庭。
南向次臥也貼心的設計成了帶衛生間的套房，作爲老人房居住再合適不過了。
北向臥室出門即客衛，基本上也能實現套房功能。
4居3套房的居室空間，實現了多代同堂的家庭生活。
全屋各處藏有不少收納空間。
比如進門處的玄關收納，餐廳東側的獨立家政間，西邊是一整面的電器收納牆，以及每個臥室內的收納櫃，空間大且有序，也能提升生活幸福感。
①188㎡四居樣板間照片
TIME CARVING
書房作爲獨立的存在，其空間輕鬆靈動，配色穩重而優雅。
②155㎡極致四居
TIME CARVING
155平四居，是升級款的三面寬。功能和188平一樣，實現了4居3套房的設計。
約12.2米的南向面寬，在以往建面200平以上的大平層裡都不一定能做到。
酒店式主臥套房，270°環幕飄窗，靠牆的轉角衣帽間給主臥留足了空間感。
3.7米的南向臥室引入的“主臥小家”概念，可以實現“梳妝、辦公、育兒輔助、休閒喝茶”等功能。
主衛同樣採用了四分離帶浴缸的設計，豪宅感拉滿了。
南向次臥同樣是帶衛生間的套房，北向客臥也正對次衛形成套房。
LDK一體，加入了社交廚房和大面積的西廚收納，增加了家人互動的空間，業主可以邊在島臺備菜，邊陪伴家人。
155平在功能上和188平不相上下，總價低了不少，看重四居功能的同學可以重點考慮
155戶型強調了優雅精緻和簡潔美學，包容人們生活的痕跡，從而呈現出特定的豐富性
③132㎡舒適三居戶型鑑賞
TIME CARVING
130平三面寬戶型亮點太明顯，大面寬，雙明衛，總價1350萬起。
看整體結構，這是一個至少90分戶型。
戶型方正，雙明衛，面積控制得非常好，幾乎沒有浪費空間，舒適度極高。
132平戶型南向空間全做了飄窗設計，整個面寬做到了11.4米，採光通風效果非常好。
4.6米的面寬的客廳與餐廚連成一體，形成了LDK空間。
打通後的空間，增加了家人之間的溝通和互動。比如有小孩子的家庭，女主人就算在廚房忙活，也能看到在客廳玩耍的孩子。再也不用擔心出現客廳靜悄悄，孩子在作妖的場景。
而且超大的U型廚房，可以實現兩個人同時操作，讓家人更愛聚在一起。
主臥也同樣有亮點。明衛+步入式衣帽間，不得不說，華潤真的很重視業主的個人生活，尤其是女主人的。
主臥使用超大面玻璃窗，還做了一個270度的轉角窗—多了一個室內外交互空間。
預留出來的飄窗空間，未來不管是看書、休息，甚至是冥想，給主人提供了足夠的一方小天地。
這個戶型還有很多細節。比如入戶後一個乾溼分離的衛生間。
對業主而言，歸家即可及時清洗消毒，最大限度的降低將外部污染帶回到室內的可能。
哪怕現在疫情結束，家人安全永遠是放在第一位置的。
一套戶型圖看下來，突然明白了，什麼叫比你優秀的人比你更努力。
倒掛豪宅 低價珍藏二環的席位
好的地段固然重要，但能夠用實力撐起對好地段的理解以及產品力呈現，纔是更重要的一點。
北京瑞府項目座標內城二環，放眼整個北京，稀缺屬性不言而喻，而一個真正懂得二環、懂得北京的建造者，勢必要經歷與這座城市的共同成長。
此時我們會發現，在北京城市發展的關鍵脈絡上，總少不了一個名字，那便是華潤置地。
華潤置地在處理每一個項目的時候，都充分地考慮了項目與區域城市功能的關係，從而很好地提升和完善社區功能與城市功能的匹配。
也因此，當華潤拿下北京瑞府這一地塊時，很多老客戶也早已充滿期待，畢竟這樣一個地塊，值得一個更好的產品，而華潤，恰恰是有能力來打造出相匹配的標杆之作。
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