北京普通住宅認定不再看總價

北京商報訊（記者 王寅浩）一線城市樓市調控再迎利好。12月14日，北京市住建委、中國人民銀行北京市分行、國家金融監督管理總局北京監管局、北京住房公積金管理中心、國家稅務總局北京市稅務局等五部門聯合發佈《關於調整優化本市普通住房標準和個人住房貸款政策的通知》，呼聲甚高的普宅標準得以調整。

根據通知，新的普通仍須滿足三個方面：住宅小區建築容積率在1.0（含）以上；單套建築面積在144平方米（含）以下；實際成交價格低於確定的價格標準，其中五環內單價低於85000元/平方米，五至六環之間單價低於65000元/平方米，六環以外單價低於45000/平方米。

北京此前的普通住宅認定標準，制定於2014年，包含三個方面：住宅小區建築容積率在1.0（含）以上；單套建築面積在140平方米（含）以下；實際成交價格低於確定的價格標準，其中五環內單價低於39600元/平方米或總價低於468萬元，五至六環之間單價低於31680元/平方米或總價低於374.4萬元，六環以外單價低於23760元/平方米或總價低於280.8萬元。