北京宸園2024官網權威發佈-北京宸園歡迎您-北京宸園樓盤詳情

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北京宸園也就是朝陽區酒仙橋舊城區改建項目1019-0005、0006、0007地塊，位於北京市朝陽區酒仙橋南路與酒仙路交叉路口東南側。

按照開發商所展示的區位圖來看，並不能很清晰的看出項目位置所在，所以通過衛星雲圖給大家做一個詳細的標註。

如果大家是去售樓處瞭解項目，那麼根據圖一所示的“營銷中心”位置，就是圖二《泛海世家》的位置，通過圖二的實際顯示，可以發現《北京宸園》所在以及地塊的實際大小。

西區基礎信息：

容積率：2.8

用地面積：24666.314平方米

建築面積：69065.68平方米

樓棟數：8棟樓

總戶數：380戶

層高：3.2-3.6米

樓棟高度：25 層

戶型面積：165㎡、220㎡、258㎡

指導總價：2062萬元，2750萬元，3225萬元

預測總價：1700萬、2300萬、2800萬

東區基礎信息：

容積率：2.5

用地面積：23027.89平方米

建築面積：32544.73平方米

樓棟數：6棟樓

總戶數：226戶

層高：3.6米

樓棟高度：17 層

戶型：均爲145㎡

指導總價：1787萬元

預測總價：1500萬

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1、軌道交通：項目距離地鐵14號線東風北橋地鐵站880米，步行需要14分鐘

2、自駕出行：項目距離四環主路，東風北橋1.1公里，7分鐘可上四環主路。

1、教育配套：清華附中【北京宸園】售樓處電話400-876-5677接通後輸入6666

2、醫療配套：北京華信醫院、國醫之家中醫醫院、和睦家醫院、美中宜和醫院。

3、商業配套：798/751合併運營爲藝術產業羣；頤堤港、頤堤港2期（建設中）。

4、生態配套：亮馬河、壩河及朝陽公園，將府公園、東風公園

1、園區內精心設計有山水林瀑景觀，包括崇巒起伏的山峰、環繞的水系以及氣勢恢宏的瀑布，可以營造出遠離塵囂的寧靜氛圍。

2、公共設施：配備有五星級酒店級別的會所設施，包括共享廚房、私宴定製、商務會客、行政酒廊、星光泳池、健身瑜伽等功能區域。

145㎡ 四房兩廳兩衛，寬幕落地窗，約4.7m寬境客廳，創新玄關空間，入戶獨立收納，開放式西廚島臺，集烹飪、社交互動於一體。

165㎡ 四房兩廳三衛，約13.3m南向超大面寬，5.9m社交寬廳，LDKB一體化空間，南向雙臥套房，獨立西廚，超大中心島臺，

220㎡ 四房兩廳三衛，約19.1m超距面寬，6.6m寬幕觀景巨廳，南向陽光雙臥套房，起居、衛浴、觀景闊綽舒適，專屬電梯廳，步入式獨立玄關，3.6m珍罕層高，延展視野、採光曠達尺度

249㎡ 四房兩廳三衛，十字廳設計，100 ㎡LDKB一體化設計，270°寰幕轉角客廳，獨立中西廚，超大中心島臺，IMAX全景視野陽臺，3.6m珍罕層高，重構視野、採光曠達。

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