半夜魔音穿腦 惡鄰條款驅逐住戶

大樓管理人員昨表示，管委會還沒收到判決書不方便說什麼，不過也透露，該戶人家還沒搬走真困擾。部分住戶則私下說，法院都判準了，總算可以用公權力趕走惡鄰；謝則對判決結果沒有迴應。

判決指出，謝男2013年11月起即經常在4樓住處發出警報聲及音樂聲，雖一度同意將聲音調小，但去年1月起故態復萌。管委會統計，從2013年11月至2014年6月止，住戶投訴謝某製造噪音超過60次，高市1999專線也接獲檢舉逾10次。

管委會表示，謝除半夜不定時製造噪音擾人清夢，去年4月還有1次從晚上8時大聲播放音樂到翌日白天，不管電話、親訪、張貼公告在他家、寄存證信函均置之不理，警方上門超過20次他也依然故我，部分住戶因此搬家。

此外，謝還會在停車場高速駕駛、隨意鳴按喇叭，甚至曾拿疑似攻擊性武器跟蹤住戶，住戶們忍無可忍，去年6月提案強制謝某遷出，經區分所有權人會議表決，全社區240戶有逾8成、共193戶出席，其中181戶贊成，表決通過。

去年9月管委會通知謝自行搬走未果，向高雄地院聲請強制遷出，審理時謝從未出庭；大樓保全則證稱，就連在管理室裡還可感受到音樂振動。

法官根據警方、高市府工務局、管委會送達通知書等證據，認定謝的行爲確已妨害鄰居安寧經告知超過3個月未改善，符合公寓大廈管理條例強制遷離事由，審酌後判準。