安徽最新發布！鼓勵住宅設計年限提到100年

8月23日，記者從安徽省住房和城鄉建設廳獲悉，《安徽省高品質住宅設計指南（試行）》（徵求意見稿）公佈，開始徵求意見。

鼓勵設計年限提升至100年

爲全面提高高品質住宅的使用壽命、質量品質和長期價值，徵求意見稿還提出，住宅設計應適當提高結構的設計工作年限，不應低於70年，鼓勵提升至100年。

高品質住宅應選用標準化程度高、接口通用性強、性能優良、安裝高效、維護更換便捷的部品部件。住宅小區的安全防範設施，應具備防撬、防踹、防攀緣、防跨越、防爬入等安全防範功能。

爲了防範出現一些質量通病，外牆保溫材料、室外設備、管線等應採用安全可靠的防墜落措施。地下室、衛生間、屋頂等重要部位應採取措施防止開裂及滲漏。衛生間排水管道穿越樓板以及屋面的部位採取防滲漏措施。鼓勵定期系統地開展住宅體檢和維護工作，確保住宅的長期安全、舒適和美觀，並完善房屋定期檢查制度。宜在住宅小區開展工程質量保險試點。

戶內宜設置健康管理系統

本次徵求意見稿明確，智能家居系統主要功能包括智能中控系統、智能照明系統、無線WIFI系統、智能安防系統、室內環境檢測系統、多媒體娛樂系統、智能醫護系統等。

按照要求，智能家居系統應實現互聯互通，具備全屋智能管控功能。智能家居應根據標準和方案預留中控主機、家庭網關、智能窗簾、電動晾衣架等電源。智能家居宜設有室內環境監測系統，實時監測空氣質量、溫溼度、光照強度等指標，並可與照明、通風空調等系統聯動。智能門鎖支持設置虛位密碼，支持生物特徵識別開鎖、應急鑰匙開鎖、臨時密碼開鎖等多種開鎖方式，並具備可靠的安全管理措施。

合肥通客戶端-合報全媒體記者/吳奇