安高申隴院售樓處-安高申隴院官方網站|2024最新樓盤詳情/房價
『安高·申隴院』即將推出建面107-170㎡3-4房，本週末莘莊仲盛展廳開放，歡迎預約看房。
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房價特價信息丨詳細解答丨優惠政策丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套丨VR看房丨樓盤圖丨沙盤圖丨位置圖丨配套圖丨售樓處地址丨足不出戶丨銷售1V1講解項目地處梅隴與徐匯交界地段，配套設施完善，交通便利，預計年底正式入市。
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梅隴人居力作
「安高申隴院」閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】
聯動價約76000元/㎡
主力戶型爲建面約107-170㎡改善房源閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】
約1700㎡會所品質驚豔
樣板間即將開放！
1國企打磨，品質鉅獻
閔行中心區的性價比之王
對於高速地產&安聯公司，浦東的購房者們並不陌生。如今在上海閔行梅隴再下一子——國企出品，必屬精品。閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】
安徽省交通控股集團有限公司，2024年中國企業500強。
高速地產具備國家房地產開發一級資質。總開發面積超1300萬方，閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】服務30萬+業主。連續兩年榮登“中國房企綜合實力百強企業”榜，蟬聯2024中國房地產公司品牌價值TOP30！
安聯公司是安徽省交通控股集團旗下子公司，2023年底總資產約200億元。在環渤海、長三角和粵港澳大灣區等區域投資開發了“尚”系、閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】“悅”系高品質住宅項目。先後在北京、深圳、上海等核心商務區成功開發運營了安聯大廈，東方金融廣場等商辦資產。
強強聯合，這樣強勁的資金實力來操盤這塊土地，閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】給業主吃下了一顆定心丸。
價格上，「安高申隴院」擁有超強的“質價比”。
閔行四大中心區中，七寶新房聯動價已經來到9.2萬/㎡閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】，莘莊8萬/㎡，古美8.2萬/㎡，「安高申隴院」聯動價7.6萬/㎡，這個價格在四大中心區的新房裡面是最低的！
這裡的新房曾斷供7年之久，區域內的改善需求一直被壓抑着。
直到22年入市的越秀仁恆天樾園和三開三罄；萬科、閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】中國鐵建聯手打造的朗拾花語，賣出了近千餘套；23年底，綠城梅隴沁蘭園入圍分65.85分，成爲千人認購的熱盤。
再看看板塊內的次新，標杆二手春申景城二手房最新掛牌價約8.7萬/㎡閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】且成交週期短，突出一個“穩”字。
數據來源：鏈家
新房稀缺，二手價格平穩，更帶來板塊內的大面積產品，這樣的局面，註定「安高申隴院」會成爲梅隴新的“流量一哥”。閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】
2超400萬㎡的開發體量
梅隴新中心厚積薄發
根據上海公佈的2022年各區GDP排名數據，閔行2022年的GDP達到了2880.11億元，總額位居上海第3位，遠超過除黃浦外、閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】楊浦、徐匯等核心城區。閔行的實力從來都是不可小覷的存在。
在《上海市總體規劃（2017-2035）》中，明確指出將閔行劃入上海主城片區，成爲四大主城片區之一。這一決策凸顯了閔行在上海全球城市核閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】心功能中的重要地位。
而梅隴憑藉其獨特的優勢，如一匹黑馬在"中部崛起"戰略的指引下迅速崛起，即將成爲區域中心。閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】
梅隴將與一路之隔的華涇形成聯動，依託4大軌交線閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】，聚焦3大國家級產業區、5大科創中心、12大科創園、3000多家企業等資源鑄就城市新名片。
包括但不限於圍繞15號線虹梅南路站、沿春申塘打造濱水地標——梅隴新中心。梅隴華鑫天地、機場聯絡線華涇站上蓋、華之門閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】、北楊人工智能小鎮等等。
梅隴作爲閔行的新中心彙集了超400萬㎡的開發體量閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】，這已超越了徐家彙中心ITC（約58萬㎡），甚至也超過了香港置地西岸金融城（總建面約180萬㎡）。
「安高申隴院」位於梅隴的核心位置，直線距離中環線只有2KM，坐擁規劃利好！閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】
區位圖，僅供參考
板塊內的教育資源一直是優勢強項。閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】項目距離閔行實驗小學景城校區直線僅170米，莘鬆中學興梅校區僅200米，還有莘鬆中學春申校區等，人才濟濟。（新房不承諾學區）
地鐵出行上，根據區域規劃，未來項目東側梅富路將會跨春申塘打通，新建跨春申塘橋，目前初步設計已完成閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】，計劃於年內動工；屆時「安高申隴院」與地鐵站距離只有700米！
商業方面，步行約500米有春申景城商業街！800米左右大潤發，閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】1.3公里左右還有北建華清、海夢一方等商業，可完全滿足日常生活所需。
醫療資源豐富，小區周邊有華東急診醫院和復旦附屬醫院，爲業主健康保駕護航。閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】
3建面約107-170㎡改善產品
下沉式庭院&泳池會所煥新人居品質
此次，「安高申隴院」推出13-14F的小高層產品閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】（僅2棟16F），是梅隴區域罕見的小高層產品，並且從目前來看也是整個閔行唯一配置小區會所的新項目！
效果示意圖，實際以交付爲準
小區規劃設計由13幢13-16層商品住宅及1幢16層保障房組成的低密社區，可售商品住宅套數888套。始於顏值，敬於內在。閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】
外立面材質以真石漆、鋁板、玻璃爲主，美觀典雅大氣。
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更有約1700平的下沉式會所！網羅休閒娛樂、健身以及會客等功能。閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】
效果示意圖，實際以交付爲準
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效果示意圖，實際以交付爲準
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一梯兩戶，無連廊的設計（僅1#、5#（總高16層）部分樓層設有連廊）閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】
整個閔行更爲稀缺的大戶型，本次「安高申隴院」即將推出建面約107-170㎡3至4房，刷新你對生活的認知，以寬闊尺度營造純粹理想生活。閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】
戶型圖，僅供參考
建面約107㎡戶型3室2廳2衛，經典的飛機戶型，三開間朝南，採光與通風條件優越，使得室內更加明亮和溫暖。閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】
客廳位於中間，兩側是主臥和次臥，動靜分明，閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】更好地保障家庭成員之間的隱私性。客廳帶陽臺，視野寬闊。入口正玄關，私密性強，同時可以提供入戶收納空間。
戶型圖，僅供參考
建面約128㎡戶型四室兩廳兩衛，南向三開間+飛機戶型+全屋飄窗設計，尺度力MAX！閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】
入戶正玄關，隱私性好，給到滿滿的歸家儀式感。公衛是乾溼分離的設計，使用便攜。客廳和陽臺相比普通開間較開闊，閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】飛機戶型，客廳位於中間，兩側是主臥和次臥。
餐客廚一體化設計，進一步放大空間感閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】U字型廚房，符合人體動線設計，與餐廳的家人互動更加高效。
主臥套房式設計+全屋飄窗，贈送面積多。這個戶型非常適合改善家庭！閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】
戶型圖，僅供參考
建面約170㎡戶型四室兩廳三衛，南向四開間+闊綽大陽臺。戶型通風采光好。閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】
衛浴是乾溼分離的設計，且淋浴間帶飄窗使用便攜。廚房是“U”佈局，與餐廳聯繫便捷。這個戶型設計注重空間的合理利用和居住的舒適度，閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】同時也考慮到了家庭成員的隱私和便利性。
邊套的建面約170㎡戶型，主臥更有270度轉角飄窗閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】，視野採光更上一層樓，享受舒適人生！是三代同堂的絕佳戶型。
一線大牌精裝，賦予家更溫馨美好的生活閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】。包括日立/東芝/杜拉維特/博世/漢斯格雅/科勒等等。
寫在最後：“滬七條”新政出臺，閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】樓市的熱度直線上升。隨着土地價格上漲，不少外環旁的板塊都來到千萬級。對於上海700萬級的客戶羣體來說，可選性真的不多。
既能坐擁成熟地段，擁有豐盛的配套，又位於市區、靠近地鐵，梅隴絕對是上上選。它對於全市的客戶都有強大的吸引力。閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】
而梅隴板塊新房緊缺，依託強大的規劃，價值潛力巨大。加上品牌國企鉅制，「安高申隴院」絕對是今年梅隴甚至整個西南地區的熱門紅盤。閔行【安高申隴院】售樓處位置：400-960-1115【預約熱線】在房價騰飛之前抓住最後上車的窗口期，刻不容緩！杭州僅蕭山區2024年的土地徵收成片開發就達到490公頃，包括55個片區。西湖區有101公頃，上城區計劃徵收28塊地，錢塘區246公頃，餘杭區2747畝等。
早期深圳和廣州也發佈了相關預告，深圳覆蓋城市40%的界面，廣州則涉及南沙15個片區7400畝，天河區5大片區等。
這些只是部分城市的成片開發通告，其他城市的通告仍在連續發佈中。即使是已發佈的城市，也只是部分區縣，其餘區縣的開發計劃仍在上報和審批中，預計將陸續公佈。意味着，如果你所在的區域正在拆遷，其他區域也將有類似需求，拆遷活動將成爲常態，網絡上將頻繁見到各地發佈的土地徵收成片開發方案。
這些土地徵收成片開發的時限大多設置爲5年（廣州爲2年），這顯示了政策的力度和緊迫性。
與以往的單一拆遷方式不同，現在採用的是土地徵收成片開發。這種方式的力度和方法與以往有顯著區別。
具體來看土地徵收成片開發的內容，它要求“縣級及以上ZF的土地徵收成片開發方案，應納入當地國民經濟和社會發展年度計劃”、“成片開發範圍內基礎設施、公共服務設施及其他公益性用地的比例，其中公益性用地比例不得低於成片開發總面積的40%”。
這表明，不再是以往單獨拆除某個村莊或小區，而是將整個片區一併拆除後，一同規劃並建設相關產業和配套設施，而且時間要求相對緊迫，不再是過去可能拖延多年的情況，現在通常最長爲5年。這種大力度的政策從何而來？
這是根據自然資源部去年10月31日發佈的《土地徵收成片開發標準》通知而實施的。包括即將進行的成片拆遷都是基於這份政策文件。該文件指出：
土地徵收成片開發方案必須廣泛徵求當地農村集體經濟組織和農民的意見，並且必須經過集體經濟組織成員的村民會議超過三分之二的成員或者三分之二以上的村民代表同意後，才能申請土地徵收成片開發。
過去拆遷一個小區常因“釘子戶”阻礙而拖延多年，主要是因爲需要較高的同意率，達到80%甚至90%以上，現在則只需三分之二的同意率就可以啓動。該文件最後一條（第八條）規定，該標準有效期爲5年，意味着未來5年將是大規模成片拆遷的時期，與各地發佈的拆遷通告相符。