9.6億拿地！世界500強雪松集團進駐白雲太和鎮

今天上午，廣州白雲太和鎮一商地終於順利出讓！

白雲區太和鎮大源村AB2201024、AB2201136地塊由廣州市啓翔房地產開發有限公司以底價9.6686億元收入囊中，摺合樓面價10776元/平。

資料顯示，該公司由世界五百強雪松集團和廣州城投共同持股。

地塊曾於2019年7月競拍後因故終止，今年6月11日再度亮相後再次延遲到今天競價。

【白雲區太和鎮大源村024、136地塊】

土地性質：商務/商業用地(B2兼容B1)、其他商務用地（B29）

宗地面積：101601平方米

成交總價：96686萬元

成交樓面價：96686元/平

競得人：廣州市啓翔房地產開發有限公司

宗地出讓條件嚴苛，不接受自然人競買或聯合競買。競買人或其實際控股股東須爲《財富》雜誌世界500強的企業；須在該地塊建設新材料產業創新研發基地；競得人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積的50%，自持部分物業整體確權，自取得不動產權證後持有年限不低於10年，期間不得銷售、分割處分，抵押須與本項目全部自持物業整體一併辦理；競得人須按規劃建設本項目用地範圍內城市道路、綠地，按出讓合同第十六條約定的竣工時間建成並驗收合格後無償移交給廣州市白雲區政府相關主管部門管理。

相比去年掛牌，宗地出讓面積由100279平變成101601平方米，起拍總價127107萬元降至96686萬元，宗地面積和計容面積都增加了，但總價卻減少了30422萬元。