8成5以上自己人支撐房市 臺東透天價僅天龍國1/3
▲臺東中古透天總價約650萬元左右。（圖／21世紀不動產提供）
春節連續假期即將到來，花東地區是許多民衆安排春節旅遊的熱門景點，「臺九線新南迴公路截彎取直拓寬工程」，甫於去年12月完工通車，成爲「臺灣最美公路」，也讓高雄到臺東可省下30分鐘的車程，受惠當地的經濟及市區房市表現。當地房仲分析，臺東主要爲透天與別墅產品，中古透天總價約落在650萬元左右，僅是臺北相同條件的透天3分之1價格。
21世紀不動產企劃研究室則指出，臺九線新南迴公路截彎取直拓寬工程，在去年底舉辦通車典禮，南迴公路全長約111公里，完工開通後，高雄到臺東預計可省下30分鐘的車程。此外，臺東地區除以往的獨棟物件外，也開始出現電梯大樓的推案，讓有意願在臺東置產的民衆，有更多的選項，未來臺東的房市買氣相當看好。
21世紀不動產臺東中華店業務副理黃柏菁表示，臺東當地仍以自住客爲主，當地的首購或換屋族佔8成5，其餘則多爲外地人到臺東就任公職，而就近在臺東購置房產，當地多爲透天與別墅產品，30年左右、近60坪的透天厝，總價約落在650萬元左右，臺北市相同條件的透天厝約要2000萬元起，而當地別墅不論新舊，總價都有900~1600萬元。
黃柏菁建議，購屋路段首推位於馬蘭橋、康樂橋、豐裡橋3座橋內的臺東新生國中學區，同時也就是臺東市的市區，此區域生活機能最好，醫院也在該區域內，未來想要轉手較容易出脫。