520檔期恐報銷 看房來客數 雪崩式下滑

近日來疫情爆發，全臺進入三級警戒，房市來人更呈雪崩式下滑。新聯陽實業表示，至5月底前暫時停止五成的新案接待中心營業，部分疫情嚴重區則暫停推案；遠雄集團北北桃八筆新案，更自21日起全部暫停營業；海悅國際、甲山林集團也同步縮減一半人力在案場，部分接待中心休店。市場專家直指，今年房市「520檔期」，恐宣告報銷。

新聯陽副董事長林徹人表示，房市來人、成交狀況首當其衝，新聯陽內部會議已改採視訊，並採分流管理，有些搭乘捷運通勤的員工，暫時居家工作，儘量減少人與人之間的連結。至於原本計劃「520檔期」推出的新案持續籌備動作，並依疫情發展進行滾動式管理。

林徹人表示，新聯陽對於疫情會做最壞的打算、最好的準備，旗下代銷案有五成以上暫停推案，接待中心暫不對外營業和開放賞屋，至於有些新公開的個案現場接待中心則維持營業，但只維持基本接待。位於疫情較嚴重區域的案場，則一律暫停開放賞屋。

遠雄集團也針對疫情衝擊總動員，自21日起至28日，臺北市和新北市、桃園三都的八筆新案全部暫停營業。房地產公司總經理張麗蓉表示，遠雄房地產公司「以網路代替馬路」爲客戶服務，上週六就每日召開疫情決策會議，即時配合疫情調整推案策略，除臺中、臺南和高雄縮減人力到五成、放寬請假規定外，北北桃八案21日起休店，部分籌備中推出的新案則暫緩推出。

海悅總經理王俊傑表示，由於疫情爆發，海悅已縮減各案場人力至一半、全部分流，賞屋採預約制，把營運量降到最低。

甲山林總經理張境在表示，部分小型個案的接待中心已暫時不營業，大臺北則降低人力至一半。

《住展雜誌》研發長何世昌表示，據調查目前房市部分案場爲防疫已暫停營業，大多數接待中心雖維持營業，不過已全改採預約制和實聯制，或做一休一、做一休二等方式應變；有些代銷則提供遠距看屋、VR實境、視訊帶看，以服務不出門的客戶。不過今年「520檔期」推案量恐將陷入新低量，估計將不到1,500億元。