「329檔期」噴了！北臺灣推案量挑戰3千億元大關

今年329檔房市推案量將衆案齊發。圖／業者提供

今年房市「329檔期」黃金大檔，要噴了！據住展雜誌今（21）日公佈的最新統計，北臺灣推案預估量，估計將挑戰3,000億元大關，來到3,140.5億元，可望創下近些年最大量；其中臺北市4大百億規模指標案，將帶頭衝，包括「達永‧新潤永吉路案」、「中工鳴森苑」、「士科大院」、「遠雄商舟」商辦案，看頭加分。

住展雜誌今天最新統計指出，今年「329檔期」房市推案量，可望比去年同期實際推案量成長約1171.9億元，年增59.5％，創歷史新高紀錄。

其中商、廠辦案佔比4.6％，與去年近一成比例砍半，商辦熱度暫歇。

住展雜誌發言人陳炳辰表示，此況並不意外，去年房市籠罩在包括大選與平均地權條例等各種不明確性，延後推案態勢明確，且政策法令下的推案時辰壓力，都讓今年供給量翻揚毫無懸念。

調查指出，今年北臺灣「329檔」，主戰區在北北桃，共2,639.5億元，佔八成五的量能。

其中臺北市來到971億元，佔了三成，首都推案水準仍居高不下。新北市、桃園市各爲857.8與810.7億元，佔比27.3％與25.8％。

陳炳辰指出，值得注意房市交易熱區中山區預計有5案推出，爲行政區中數量之最，加總約來到90億元，顯然可見建商對市中心區域高度期望。

至於新北市與桃園市則分別有指標建商長虹建設、麗寶建設於新北市林口區與桃園區小檜溪推出預計達百億元指標案。

新竹方面，329檔期估推357.3億元，寶山鄉的「宏道新竹帝寶」6區，預估有達百億元的量能。

更值得一提的是基隆市，推案量預估122億元，此量體雖然僅是熱門縣市的一個大案量，但暖暖區的話題案「甲山林城上城2-美麗上城」，爲一大亮點，且因爲近期基隆港區新案攀上高價，讓基隆市房市後市可期。