2月購屋貸款銳減逾百億 終止連11個月上升

記者蔡怡杼臺北報導

受到春節長假影響,2月反映建商推案力道建築貸款,以及代表民衆購屋意願的購置住宅貸款同步出現下滑的情況,其中,購置住宅貸款從上月所寫下的史上新高紀錄5兆4243億元,縮減至5兆4109億元,減少134億元,終止連續11個月向上攀升的格局

根據央行統計,2月建築貸款爲1兆4441億元,略較上月減少5億元,連續兩個月減少;購置住宅貸款爲5兆4109億元,不僅較上月減少134億元,且終止連續11個月以來的上升態勢

建築貸款向來爲房市風向球,反映建商對房市前景的樂觀程度,在房市熱絡時,建商多積極推案,因此,建築貸款多能呈現逐步向上的態勢,雖然從1月起,建築貸款連續兩個月出現下滑的情況,不過,相較1月份單月銳減近160億元的規模來看,2月僅減少約5億元,顯示房市出現回溫的跡象

對此央行經研副處長陳一端表示,由於近兩年建商大興土木案件陸續進入交屋階段,因此,建築貸款轉入購置住宅貸款,也是影響建築貸款持續下滑的因素之一。

至於代表民衆購屋意願的購置住宅貸款,2月銳減134億元,陳一端說明,主要適逢逢農曆春節、銀行營業天數減少,且還款金額大於新承做金額的影響。