房市回溫！4月購屋貸款、建築貸款餘額同步回升
房市回溫！根據央行最新公佈數據，4月購置住宅貸款及建築貸款同步上升，其中，購屋貸款餘額以5.43兆元的水準改寫史上新高紀錄，且在自住客佔比攀升至75%的同時，也出現資金轉進中南部的跡象。
4月購屋貸款餘額爲5兆4295億元，較上月增加132億元，連續第二個月上升，同時，建築貸款餘額也2連揚，升抵1兆4529億元，不過，房屋修繕貸款在銀行謹慎貸款下，降至3505億元，較上月減少39億元，來到近年新低水位。
央行官員表示，雖然購屋貸款餘額、以及建築貸款均較上月增長，不過，增速分別僅0.24%及0.21%，爲近年新低水準，且4月光公股行庫承做青年安心成家餘額爲2657億元，較上月增加99億元，佔整體購屋貸款增加部分達75%，顯示目前房市以自住客爲主。
此外，根據央行最新統計，4月五都房屋買賣移轉棟數，北市爲3509棟，月增率爲5.28%、年增率爲8.71%；新北市爲6859棟，月增率爲11.8%、年增率爲6.10％；臺中市爲4482棟，月增率爲13.5%、年增率爲15.34%；臺南市爲2302棟，月增率爲9.99%、年增率爲23.99%；高雄市爲3797棟，月增率爲1.25%、年增率爲11.64%。
就五都房屋買賣移轉棟數來看，其中，臺中、臺南以及高雄三地年增率都來到兩位數，增速相對雙北市的個位數來得高，顯示這三地的房屋買賣熱度增溫，資金有轉進中南部的現象。
央行官員表示，由於奢侈稅即將屆滿兩年，當初受到買賣兩年限制的物件也將陸續拋出，不排除房市量能將進一步增長。