21家全國性銀行已完成存量房貸利率批量調整，共計5366.7萬筆、25.2萬億元

中國人民銀行公告〔2024〕第11號完善商業性個人住房貸款利率定價機制，促進商業銀行批量調整存量房貸利率，目前已基本完成。2024年11月1日起，存量房貸利率與全國新發放房貸利率偏離達到一定幅度時，借款人可與銀行自主協商、動態調整存量房貸利率。

初步統計，截至10月28日，21家全國性銀行已完成批量調整，共計5366.7萬筆、25.2萬億元存量房貸利率完成下調，各地方法人銀行也即將在10月31日完成批量調整。由於房貸利率重定價日期不同，不同借款人調整後的房貸利率會有所差異，重定價後都將是一樣的，存量房貸利率調整的效果將分步實現。目前有一部分重定價日在10月21日以後的借款人的存量房貸利率已經降至3.3%，隨着其餘房貸陸續重定價，絕大多數參與批量調整的存量房貸利率都將降至3.3%，接近中國人民銀行官網公佈的2024年第三季度全國新發放個人房貸利率平均水平（3.33%）。（央視新聞）