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最新消息：寶山顧村【中建山水雅境】預計11月入市，主推100/144m²3-4房，指導價5.1萬/㎡！
中建東孚2024年度【境】系首發作品，寶山顧村07B-02地塊項目「中建山水雅境」即將入市！主力建面約100/144㎡3-4房，指導價5.1萬/㎡
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「中建山水雅境」
寶山萬達、龍湖天街雙城市展廳已開放
寶山顧村板塊
7號線地鐵盤
「中建山水雅境」
主推建面約100/144㎡3-4房！
官方戶型曝光！
指導價5.1萬/㎡！
展廳已開放！即將入市！售樓處已開放
預計11月底開啓認購！
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戶型如下：
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項目依託白蕩河天然河道和大型綠地公園生態背景，以約1.8容積率，打造高層、洋房兩大定製級場域，構築低密、生態、舒適的濱水住區。
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效果示意圖，僅供參考非交付標準
1、融自然河岸入境，打造山水美學住區
依託白蕩河天然河道和大型綠地公園生態背景，以約1.8容積率，打造高層、洋房兩大定製級場域，構築低密、生態、舒適的濱水住區。
—— 約9000㎡奢闊尺度公共綠地，綠野鮮氧愉悅身心
—— 一線臨水河道、親水度假景觀，下樓即是詩與遠方
—— 約2000㎡全景多功能立體客廳，有溫度的社交主場
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2、一環兩軸十五園，構建都會山水聚場
以“山水聚場”理念，規劃“一環兩軸十五園”景觀佈局，將水岸、島嶼、森林、花園、樹屋作爲園林節點，形成“行在景中、坐在島中、遊在林中、意在境中”的美學表達，營造出沉浸式山水活力場域。
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一環：24小時林蔭漫步環，串聯各大組團花園
兩軸：約160m森系歸家中軸，移步易景，營造尊崇歸家禮序
活力共享趣味軸，多元交融的全齡森活場，境藏豐盛時光
十五園：叢林樹屋、藝術沙龍、冥想森聚、午後茶話、悅動花園等15大宅間花園，沉浸式都市森意奢境，盡享自然的愜意悠然
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3、社區主題會所，營造新生代社交主場
規劃休閒洽談、健身房、瑜伽室、四點半學堂等功能區域，爲業主提供更高品質休閒娛樂場所。
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4、開放式架空層，全齡互動的多元空間
結合建築、空間、自然環境關係，室內室外聯動，呈現一個景觀會客、海浪書屋、兒童休閒等多重功能的泛會所架空層，爲全齡社交營造一個“有溫度、有態度”的鄰里空間。
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5、現代典雅立面，勾勒城市美學天際
簡約幾何線條立面，靈動飄逸的飛檐塔冠，金屬鋁板、一體板等不同材質運用，令建築極具動感韻律；大面積玻璃、優越窗牆比，帶來明快澄淨視覺效果，整體建築羣落呈現流雲光幕的美感。
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6、全屋精細化收納，令空間更井然有序
創新S牆設計，搭配玄關、餐客廳、臥室、衛浴、飄窗、陽臺等全維度收納空間，所有家居物品皆可有序整理。
7、3J綠奢健康系統，至微呵護考究生
創新打造淨水、淨氧、靜音等3JING系統，通過環保設備與環保板材多維一體協作，呵護健康生活日常。
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8、5G智慧互聯，科技點亮生活
引入智慧安防體系、無接觸暢行體系，通過智能化平臺，將電子巡更、視頻監控、智能視頻分析等安防功能串聯起來，構建一座無卡暢行，安全便捷的智慧社區。
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今年3月15日，第一批次首輪土拍中，中建八局以總價265743萬元，拿下了寶山區顧村鎮潘涇社區BSP0-0301單元07B-02地塊，容積率1.8，溢價率5.56%，樓板價27974元/㎡，房地聯動價51000元/平。
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項目東至07B-01（綠地）,南至羌譚路,西至顧秀路,北至07B-01（綠地）。
地塊距離距離地鐵7號線劉站3.1公里，周邊有大華錦繡四季、信達上城院子等樓盤。
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區位配套
中建山水雅境，位於寶山顧村板塊，不屬於新顧城大居社區。相比起顧村大居，項目所在的片區距離外環線會更近一些。
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地塊西側規劃有商服用地和幼兒園用地，北側和東側是公共綠地，南側白蕩河，通過百度地圖2020年3月的全景可以看到這條河是這樣的。
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配套方面，距離1號線寶安公路站直線距離約3.4km，距離7號線+15號線顧村公園站直線距離約3.3km，屬於“兩頭不靠”，只能通過公交車接駁，不知道後期開發商會不會開通班車服務。
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商業配套方面，顧村公園地鐵站出站就是綠地繽紛城，往北劉行站則有龍湖北城天街，潘廣路站約25萬方招商花園城X+在建中，預計2027年開業，顧村整體的商業體量在寶山屬於佼佼者！
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教育配套方面，項目周邊規劃有幼兒園和小學用地，已建成的學校有顧村實驗學校、寶山區華二實驗學校、顧村中學、世界外國語學校、青秀城幼兒園等。
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醫療配套方面，直線距離項目約3.3km的華山北院，是北區最好的三甲醫院之一！
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生態配套方面，顧村板塊還擁有約430公頃的顧村公園，相當於3個世紀公園大小。
都會山水相逢，理想蓬勃生長。中建山水雅境營銷中心已盛大公開，都會與山水，美學與詩意匯流的雅境中，共鳴於心的生活藝術於此際遇。
全城共鑑，啓幕都芯山水序章
由光影、鮮花、流水、森林島嶼以及藝術空間構建的山水藝述館，精緻風雅中不失靈動自然，躍動着蓬勃的生命力，步步爲景引人入勝；現場人流涌動，共鑑中建山水雅境帶來的美學魅力。
鎏光漫島，藝述詩意
山水藝述館充分結合了在地文化和度假體驗，融入“山水聚場”理念，以水景、島嶼、草坪、樹池爲元素，打造自然流動的鎏光漫島，圍合一座立體森林謐境。
從入口迎賓水景開始，循着純林秘島走進這片山水聚場，水韻浮島、漂浮綠島、彼岸芳島、綠嶼森島等景觀組團如畫卷般徐徐展開，觸目逸趣叢生。此次開放，不僅是中建山水雅境的一次成果見證，更是一場森式奢享社區的預演。
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中建東孚，精築理想人居樣本
中建山水雅境，是中建東孚“境”系迭新之作，此次山水藝述館的開放，再次讓人們看見其產品匠築的實力擔當。
中建東孚，中國建築骨幹企業一中建八局旗下從事城市綜合開發服務業務的全資子公司，擁有國家房地產開發與物業服務一級資質，榮獲2024年中國房地產開發企業綜合實力第 26 位，蟬聯責任地產第1名。
品牌以“城市綜合開發服務商”爲戰略定位，整合全產業鏈資源，構建以地產開發爲基礎、重點發展資產運營和綜合服務、集合衆多創新服務爲核心的“1+2+N”業務體系；深耕上海，拓展長三角，輻射京津冀、粵港澳、西成渝等區域，贏得一系列榮譽認證。
3+1產品系，勾勒高階生活版圖
16載砥礪深耕，中建東孚不斷踐行“城市綜合開發服務領域引領者”願景，將品質厚植於產品基因，致力於構建城市更新、城市綜合體、高階住宅等產品業態，創新迭代“3+1”高端產品新格局，進化升級“御、熙、境”三大住宅產品系，滿足人們對家的多元嚮往；開拓“中建·芯”城市更新產品，重塑城市生活方式，鏈接過去、現在和未來。
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御系：以國際前沿視野，融合豐盛的藝術生活理念，打造高階定製的藝術奢品；
熙系：融匯東方人文美學，塑造凝聚“東方底蘊”的尊崇空間，成就東方詩意的雅緻臻品；
境系：關注新生代的生活主張，着力營造充滿智趣的社交生活場域，構築現代活力的別緻精品；
中建·芯：賡續歷史文脈，塑造充滿自然靈感、文化記憶和麪向未來的都市複合生活，爲區域注入發展新動能。
（數據來源：中國建築官網、中建八局官網、中建東孚官網、中房網、《財富》雜誌、《工程新聞記錄》雜誌）
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北上海都芯，敬獻境系迭代新作
2024，中建東孚與上海同頻共振，遠見城市發展，於北上海都芯再度落筆，敬獻境系迭代作品——中建山水雅境。
上海2035規劃中，新顧城板塊明確爲上海主城新興的重點板塊；在全上海科創發展價值鏈上，大寧-市北高新區與桃浦智創城-南大智慧城兩大產業鏈形成協同共進，一路向北拓展，與寶山主城於新顧城磅礴交匯，擘畫出北上海發展潛力更大、高智人羣集合、板塊更具年輕活力的宜居生活芯；在寶山主城發展鏈上，新顧城位於滬太路城鎮發展軸和寶楊路-寶安公路功能發展軸的軸心，東西向鏈接嘉定遠香湖中央活動區、吳淞創新城，南北向聯動南大智慧城，成爲北上海產業升級轉型的產城高地。
項目憑依新顧城千億規劃，緊鄰顧村生態綠心特定區，兼得繁華與生態雙重卓越資源，產城融合驅動板塊升級的當下，與北上海共享潛力未來。
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醇熟配套，演繹都會生活盛景
項目周邊1、7號線雙軌交環伺，滬太路、寶安公路等主幹道在側，多維交通便捷通達全城；龍湖北城天街、綠地正大繽紛城、綠地北郊廣場、潘廣路TOD（在建中）等商業中心環繞，都會精彩繽紛暢享；近鄰華山醫院北院、仁濟醫院寶山分院、仁和醫院北院區等優質醫院，24小時呵護家人健康。
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山水入境，迭新城市森系奢居
一環二軸十五園，構建都會山水聚場
憑藉天然河岸、1.8容積率，項目融“山水聚場”理念，規劃 “一環二軸十五園”景觀佈局，以水岸、島嶼、森林、花園、樹屋爲筆觸，演繹“行在景中、坐在島中、遊在林中”的詩畫意境。
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社區主題會所，營造新生代社交主場
規劃休閒洽談、健身房、瑜伽室、四點半學堂等功能區域，爲業主提供高品質休閒娛樂場所。
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開放式架空層，打造全齡互動空間
結合建景觀築、空間、自然環境關係，室內室外聯動，呈現一個會客、海浪書屋、兒童休閒等多重功能的開放式架空層，爲全齡社交營造一個“有溫度、有態度”的鄰里空間。
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Plus+樣板間，刷新品質人居想象
濱水洋房、寬境高層兩大樣板間同步開放，大面寬空間規劃、多維收納、高品質精工、3JING健康系統等Plus+超配標準，實現功能性與美觀度的雙重提升。
建面約100㎡三室兩衛兩廳，寬境從容
南向三開間格局，全明採光，滿室清朗；一體化客餐廳與大面寬陽臺聯動，通透開闊，盛納更多幸福生活場景；寬舒主臥套房，納入私屬衛浴、衣帽間，以及270°轉角飄窗，讓主人的尊崇感在此得到彰顯；創新S牆設計，則大大提升收納的美觀度與秩序感。
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建面約144㎡四室兩衛兩廳，全能奢適
大尺度聚合方廳，爲全家人打造陪伴高能的歡聚場；U型廚房，與一體化客餐廳、寬景陽臺貫通，令家居動線更開闊流暢；奢雅主臥套房，270°轉角飄窗視野，主人品位與格調盡情綻放；隱藏式獨立儲藏空間，可更輕鬆、有序收大件物品。
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北上海都芯生態區，一座集詩意、智慧、舒適於一體的高品質住區，已然盛裝以待，期待與您的都芯相逢，體驗山水雅境的魅力。
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