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珠海十字門【華髮琴澳新城】售樓處電話:400 664 6643【已認證??】珠海十字門【華髮琴澳新城】售樓中心電話:400 664 6643【已認證??】溫馨提示：看房請提前來電預約，謝謝配合！華髮琴澳新城正位於十字門CBD核心，這裡是兩江四岸，融“山、海、城”於一體；港珠澳大橋落腳點，一步港澳；一河之隔橫琴自貿區，一橋直通金融島。這裡將成爲珠港澳融城，資源外溢的頭排價值高地，未來發展空間市場公認。
項目基本信息
項 目 案 名 | 華髮琴澳新城|悅璽
佔 地 面 積 | 約1.5萬㎡
建 築 面 積 | 約4.4萬㎡
容 積 率 | 2.9
可 售 住 宅 | 272套
綠 化 率 | 約30%
戶 型 面 積 |
建面約89㎡ 三房兩廳兩衛
建面約109㎡ 三房兩廳兩衛
建面約129㎡ 四房兩廳兩衛
項 目 地 址 | 中國·珠海·十字門·華髮琴澳新城
交通配套
城軌站旁約1Km，同頻大灣區生活圈
商業配套
周邊設施主要包括：
3500㎡農貿市場
1500㎡社區衛生服務中心
3000㎡市民藝術中心
1600㎡家庭綜合服務中心
1000㎡商業金融服務
含3500㎡生鮮水果銷售區，1500㎡社區衛生服務中心，3000㎡市民藝術中心，1600㎡家庭綜合服務中心，1000㎡商業金融服務
教育配套
13所優教林立，容閎/市一中雙學府環繞，涵養世家門楣
生態配套
四大生態公園爲伴，涵養生活的詩意
產品進階：精裝交付，全明精研靈動戶型
生活的境界，不止於外部世界，更在乎於家的尺度和界面。
一直以來，華髮琴澳新城各組團都橫掃珠海新房市場。此次，銀景灣戶型將從多個方面精研升級，推動精英圈層人居革新。
銀景灣帶來了建面約50-110㎡的一至四房產品，以更多元自由的產品選擇，滿足全齡生活暢想。
更臻稀的是，銀景灣的產品是琴澳新城在售的唯一精裝系，甄選方太、普樂美、科勒、瀾諾等國際品牌，並擁有80%超高得房率。
首先，銀景灣這批建面約52㎡一室兩廳一衛小戶型極爲稀缺，其爲70年產權住宅，帶陽臺通水電。
▲建面約52㎡一室兩廳一衛戶型圖
不像大開間一樣的功能單一、私密性低，這款52㎡戶型，把臥室、廚房、衛生間做到封閉，都是單獨的空間，隔離了油煙、異味，生活區更乾淨。
約3米寬的觀景陽臺，臥室的南向飄窗，L型廚房，明廚明衛，兼顧了實用性與舒適性採光，通風性也極好。
想象一下在陽臺的躺椅，或者臥室的飄窗上，望着窗外的風景，品茗閱讀，很有情調。
▲建面約52㎡一室兩廳一衛戶型圖
並且，小戶型的上車門檻更低，空間靈活。既可以自住免去租房的不便，又能閒置時出租賺取收益，爲衆多買家打開財富的寶盒！
我們不妨暢想下投資回報。鳳凰君獲悉，目前十字門CBD優質公寓租金可達3500元/月，隨着商圈成熟、城市價值增長，交房後的3年，租金回報率大概5-6%。
以更低的門檻，去享受同樣豐富的城市資源，這筆賬絕對是划算的。
另外，建面約112㎡三室兩廳兩衛的戶型，更是一步到位的優居選項！
隨着居住品質的提升和二孩家庭的增多，四房正成爲更多家庭的需求和標配。因此，戶型更實用、裝修更舒適的全能型四房，以有限的總價“一站式”解決更多的家庭需求，註定成爲市場追逐的對象。
該戶型位於板樓結構之內，南北通透，北可瞰黑白麪將軍山山景，南向可盡覽灣海景觀。
▲建面約112㎡三室兩廳兩衛戶型圖
112㎡戶型進門帶入戶玄關，保證了私密性。全屋佈局動靜分區，主客分區。
進門處的靈動空間可改造爲書房、茶室等休閒區，升級爲四室，打造生活彈性空間，滿足更多家庭成員的需求，大大提高了房屋的得房率及性價比。
三開間朝南的空間佈局，約6.3米的客餐廳一體化的大橫廳設計，使得包括主臥在內的空間均可享受陽光青睞，冬日暖陽，夏日通風，生活的每處空間都充滿陽光的味道。
該戶型的陽臺達到了約3.6米的面寬，這裡可以是女主人的空中花園、男主人的露天書房，亦或是孩子的童樂天地。
▲建面約112㎡三室兩廳兩衛戶型圖
客衛爲三段式乾溼分離設計，洗漱臺直接被隔離在外間，淋浴區和馬桶區也區分開來，可時刻都能保持衛生間的乾爽。
主臥爲套間設計，主臥衛生間用玻璃門將淋浴間隔開，做到乾溼分離設計。，根本忙不過來。
約75㎡的兩房，小面積產品在區域內並不多見，甚至稱得上稀缺。
格局規劃合理，加上豐富的收納空間，實用至極。主臥270°轉角景觀飄窗，坐在家裡就能將美景盡收眼底。
丨約75㎡兩房一衛
約99㎡的多功能房型，動靜分離、全明設計、衛生間乾溼分離，隨便一個拎出來，都能打動購房者。
全屋臥室都帶飄窗，不僅增加了採光面，視野也得到了延伸，坐在窗邊看看書、看看風景，人生境界都昇華了。
珠海十字門【華髮琴澳新城】售樓處電話:400 664 6643【已認證??】珠海十字門【華髮琴澳新城】售樓中心電話:400 664 6643【已認證??】溫馨提示：看房請提前來電預約，謝謝配合！免責聲明：本文部分內容來自網絡，如無意中侵犯了某方的知識產權，告之即刪。