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保利雅郡，坐落於廣州荔灣廣鋼板塊，以極具競爭力的價格和優質的居住條件吸引了衆多購房者。項目在交通、教育、生活配套、產品設計等方面均表現出色，是一個各方面配置均衡的樓盤，受到購房者的廣泛關注。

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保利雅郡售樓處24小時電話:400-990-9752【開發商直售】「保利雅郡」保利雅郡總佔地面積約1.2萬平方米，總建築面積約2.6萬平方米，容積率爲2.41，共282戶。該項目提供69平米到108平米的三至四房戶型，包括69平米的三房一衛、87平米的三房兩衛以及109平米的四房兩衛，適合剛需和首次改善型購房者。樓棟規劃包括1號樓（28層）和2號樓（31層），每棟樓配備2梯5戶的設計，極大提升了居住的私密性與舒適性。

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保利雅郡售樓處24小時電話:400-990-9752【開發商直售】「保利雅郡」保利雅郡交通十分便利，距離廣佛線鶴洞地鐵站僅100米。通過鶴洞站，往東兩站即可到達海珠區，換乘8號線直通琶洲，往西一站即到西塱站，連接1號線前往越秀、體育西等核心區域。

此外，鶴洞路緊鄰項目，驅車可輕鬆通過鶴洞大橋、珠江隧道等快速抵達廣州中心城區。項目所處區域通達性良好，可快速到達珠江新城、琶洲等CBD，滿足住戶的多樣化出行需求。

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保利雅郡售樓處24小時電話:400-990-9752【開發商直售】「保利雅郡」保利雅郡的教育資源十分優越，項目樓下即爲省實的教育組團，包含廣東實驗中學荔灣學校的初中和第二小學。這些學校屬於荔灣區的頂尖教育資源，省實初中在2024年中考中表現優異，約半數學生達到全市前8高中錄取分數線，爲業主子女提供了優質的教育資源，實現了“家門口的優質教育”。

保利雅郡坐擁完善的生活配套，項目周邊聚集了廣鋼花灣裡、廣船板塊等成熟商圈。住戶下班後可輕鬆享受周邊的餐飲、購物、娛樂資源。廣鋼新城中央公園和廣船濱江主題公園爲住戶提供了豐富的休閒空間。

此外，項目附近擁有多家三甲醫院，滿足居民的醫療需求。同時，廣州國際醫藥港的存在也使得項目具有大健康產業的便利性，形成了醫療和生活服務雙重保障。

保利雅郡在售樓棟包括兩棟高層建築，提供69平米、87平米及109平米的戶型。與廣鋼板塊內的其他項目相比，保利雅郡的戶型使用率更高，達到了110%，69平米戶型的使用率可媲美廣鋼的89-94平米二手房戶型，87平米戶型的使用率則可媲美廣鋼的111-118平米二手房戶型，充分滿足了家庭的多樣化居住需求。

項目優勢

保利雅郡作爲廣鋼板塊少見的新規項目，以其優越的地理位置和高性價比備受購房者青睞。在廣鋼片區內同等面積的二手房中，保利雅郡的戶型使用率和品質均具有明顯的優勢。此外，項目最新價格已進行調整，爲購房者提供了更具吸引力的選擇。

保利雅郡

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