16.36億！電建底價競得門頭溝新城0104-01等地塊|土拍快訊

8月29日15:00，門頭溝區新城0604街區MC00-0604-0104-01、0107地塊二類城鎮住宅用地、MC00-0604-0104-02地塊F3其他類多功能用地競價截止，僅電建1家報價，最終，該宗地以16.36億元底價成交，住宅樓面價約2.79萬元/㎡，地塊銷售指導價6.1萬元/㎡，浮動8%。

根據掛牌文件信息，門頭溝地塊用地性質爲R2二類居住用地、F3其他類多功能用地，土地面積46009.12㎡，建築控制規模≤85495.78㎡，交易起始價16.36億元，將以“六通一平”形式供地，具體位置如下：

地塊位於門頭溝永定鎮，距地鐵S1上岸站直線距離約400米，周邊3公里範圍內有北京長安天街、西長安中駿世界城、首師大附中永定分校、大峪第一小學、綠海運動公園等配套。此外，據此前規劃顯示，地塊南側還有兩宗商業用地。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格188140萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉爲現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。（關於距離描述，僅作參考，以官方實際測量爲準）