110㎡三房主臥堪比140㎡主臥面積，開發商思路太清奇

前幾天給大家推薦了一款蔚藍半島的三房戶型，最神奇之處在於它的次臥，面積竟然可以相當於別人家同樣大小戶型的主臥。

而它的主臥，更是令人震驚。俗話說同人不同命，都是差不多大的戶型圖，爲何偏偏蔚藍半島的得房率會更高呢？

今天，我們就來聊一聊，蔚藍半島建面110㎡的三房是如何擁有超高得房率的？

先來看看它的主臥尺寸，開間約3.9米，進深約5.2米，建築面積超過了20㎡。我對比了一下其他建築面積約140㎡的三房，主臥建築面積約16㎡。

同比，蔚藍半島這款戶型的次臥，開間約3.3米，進深約3.9米，建築面積超過了12㎡。和建築面積約140㎡的三房大小基本一致。甚至，最小的房間也幾乎差不多大。

問題又來了，蔚藍半島是怎麼樣把建築面積110㎡的三房做成了建築面積140㎡的體驗感？

這是這款戶型的原始結構圖。

一定會有人疑問，這款戶型爲什麼沒有景觀陽臺。

對，人們對景觀陽臺的一直有一個抱有幻想的誤區，始終沒走出來，爲什麼這麼說？

我舉一個很簡單的例子，實際上在生活中，99%的人在拿到新房裝修時的第一件事是什麼？是不是封陽臺。

景觀陽臺，封起來不僅不影響觀景，關鍵是在人們心目中，景觀陽臺與客餐廳相連，變爲室內空間的延展豈不是更開闊。而且不封的話，今後居住時產生灰塵、噪音、雨水也異常難受。

另外，景觀陽臺最大的好處是，面積半贈送。

既然人人都要要封陽臺，那如何才能提高贈送空間？

蔚藍半島想出了一大奇招，而且非常有用，對比之後效果很明顯。

把原本你要封起來的陽臺，用更大的面積贈送在了主臥與次臥處。

如上圖，一般的陽臺也就是約1.5米寬，但如果是在客廳處長度很難達到7.2米。次臥與主臥加起來，整個面積提高了大約4.3%，達到了約10.8㎡。

這還不算生活陽臺也是半贈送，另一個次臥與客廳的飄窗是全贈送的，加起來的贈送面積就更大了哦。

你拿蔚藍半島這款建面約110㎡的三房去比較，除了主臥與次臥空間與市面上建面約140㎡的三房相當以外，客餐廳的佈局、面積幾乎也同等大小。

你再看主臥，進深5.2米，不僅可以設置步入式的衣帽間，也能擺下嬰兒牀。看似不大的戶型卻把實用性提升到了大戶型纔有的舒適感。

再對比如果次臥、主臥都是飄窗的話，是不是更爲浪費面積又不實用。有的飄窗還不能敲，最終只能淪爲堆衣服的檯面，既不美觀也不方便。

把陽臺的贈送面積送在了臥室，不僅提高了得房率與戶型的實用性，而且封窗以後還成就了全落地窗的高級感，室內更加敞亮大氣。

如此一來，好處太多了。

你看，有時候阻礙戶型進步的，可能不是衛生間，而是堅守不該堅守的陽臺。