10月份全國70城房價報告出爐，太原新房價格連續倆月上漲

近日，國家統計局發佈2024年10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。70個大中城市新建住宅價格指數共有7個城市相較上月上浮，比上月增加4個；二手住宅環比上漲城市有8個，比上月增加8個。其中，10月份太原新建住宅價格環比、同比均上漲0.2%，太原新房價格連續倆月上漲。

根據報告內容，太原新建房價格環比、同比均上漲0.2%，其中90平方米及以下的新建商品住宅價格環比上漲0.5％，同比下降0.3％；90—144平方米的新建商品住宅價格環比上漲降0.2％，同比上漲0.1％；144平方米以上的新建商品住宅價格環比持平，同比上漲0.7％。從過往數據來看，太原新房價格環比指數在近兩個月迎來了兩連漲，但今年1—10月，太原新建商品住宅銷售價格指數平均數值與去年同期相比下跌0.3%。而根據省內房產專業數據機構逐月監測的樓價報告分析，太原樓價在2024年整體企穩，成交均價保持在12000元/平方米上下，每月漲跌幅度均在百元左右。據統計，10月太原六城區新房成交均價約爲12171元/平方米，相比9月的12057元/平方米微漲。10月主城區新房價格最高的板塊爲南中環板塊，均價19462元/平方米；其次是北城核心板塊，均價18011元/平方米；隨後爲龍城大街板塊，均價爲17248元/平方米。

10月份，國內被監控的70個大中型城市中，太原是爲數不多住宅價格環比、同比雙漲的城市。這當中，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3個百分點；二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2個百分點；三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅收窄0.2個百分點。二手住宅方面，10月份，一線城市二手住宅銷售價格環比由上月下降1.2%轉爲上漲0.4%，爲近13個月以來首次轉漲。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.0%、0.2%和0.7%，廣州下降0.4%。二線城市二手住宅環比下降0.4%，降幅收窄0.5個百分點。三線城市二手住宅環比下降0.6%，降幅收窄0.3個百分點。

9月底，全國樓市利好政策集中落地，省城樓市在10月表現亮眼，樓市回暖明顯，但與2019—2021年的10月樓市相比，仍存在較大的成交差距。業內人士表示，10月份，省城樓市新上市的樓盤寥寥無幾，多數購房者仍會處在持幣觀望的狀態，但在首付款、房貸利率處於歷史低位水平，各項政策調整扶持等多方面影響下，市場信心總體正在慢慢恢復。

鏈新聞 中部六省啓動不動產登記“跨省通辦”

據新華社電 湖南、山西、河南、安徽、湖北、江西中部六省自然資源廳20日在湖南長沙聯合簽訂《不動產登記“跨省通辦”合作框架協議書》，在六省範圍內，將國有建設用地使用權及房屋所有權的轉移登記、變更登記（自然人）、抵押登記、預告登記及不動產登記信息查詢等5大類12項高頻不動產登記業務納入首批通辦事項，後續將逐步覆蓋國有土地上全部房屋登記業務。

根據合作框架協議，六省將建立以“全程網辦”爲主、線下幫辦爲輔的不動產登記“跨省通辦”服務機制，充分運用互聯網、區塊鏈、大數據等技術手段，集成應用網上“一窗辦事”平臺，推動基本實現高頻不動產登記業務“跨省通辦”。同時，六省將在強化信息互通共享、優化升級網辦系統等方面開展交流合作。

據介紹，此次中部六省啓動不動產登記“跨省通辦”服務新機制由省級建機制、明路徑、構體系，強調省會城市發揮重點城市效能，帶動縣級通過以點帶面推進更多業務實現“跨省通辦”。近年來，湖南省岳陽市、郴州市、永州市和湘西土家族苗族自治州龍山縣等市縣已與相鄰省份地區開展了跨省通辦業務。

湖南省自然資源廳確權登記局局長黃運茂表示，湖南將進一步規範“跨省通辦”登記事項，推進線上線下協同登記，完善存量數據和登簿質量等，和中部地區省份通力協作，進一步加快推廣網絡化辦理模式，提高幫代辦能力，大力推進“跨省通辦”工作，全面提升不動產登記辦理能力和服務水平。

來源：山西晚報