自然資源部正研究保交房項目“羣衆無過錯”即辦房本

財聯社6月24日電，針對保交房項目不動產登記發證難問題，自然資源部正在與有關方面討論，在安全前提下，按照“羣衆無過錯即辦證”原則，實現“應發盡發”。保交房其中一個難題是，房屋交付後出現了各類影響不動產登記辦證的問題。自然資源部對有關項目進行調研摸排後發現，目前最突出的問題是超過7成的項目未竣工驗收。此外，還存在未規劃覈實，土地或在建工程被房企抵押，房企欠繳稅、費、金，因債務等各類糾紛被法院查封等問題。爲此，自然資源部擬聯合相關方面，儘快印發保交房項目不動產登記發證政策文件，給三類項目“開綠燈”：一是房地產企業利用該宗住宅用地辦理抵押貸款的；二是房地產企業欠繳稅、費、金或違規代收羣衆稅費未上繳的；三是涉及查封等涉法涉訴的。這三類因房企問題導致辦證難的項目，地方自然資源部門或可先行給羣衆登記辦證，但須在登記簿、不動產權證附記欄註明相關情況，明確在未解決之前不得上市交易，不得辦理轉讓、變更登記。自然資源部計劃把保交房項目辦證的主體責任落實到屬地城市政府身上，要求城市政府開展保辦證集體攻堅行動，力爭實現房屋交付後，只要羣衆願意辦證的都能辦證。 (經濟觀察報)