住宅價格四到五折 深圳大量商辦公寓低價促銷

財聯社9月12日電，記者在深圳市場實探發現，越來越多的商辦公寓正以“低價”搶佔市場。有業內人士表示，這樣的現象背後折射出房企的資金壓力，或在一定程度上打擊市場情緒。“同片區的住宅最低也要每平方米5萬元，現在這裡的商辦公寓均價才兩萬元出頭，由於戶型小，每平方米的單位租金甚至還超過住宅，租金年回報率絕對超過3%，而住宅的年租金回報率不到1.5%。”在羅湖布心，有商辦公寓的營銷人員進行推銷。在靠近前海片區的一處商辦公寓，營銷人員提供的價格爲每平方米4.2萬元左右，這個價格幾乎是周邊住宅的四折到五折。 (證券時報)