中交地產放棄廣州海珠地塊 由控股股東代爲開發

新京報訊 （記者袁秀麗）8月21日，中交地產股份有限公司宣佈放棄廣州市海珠區AH10314地塊的商業機會。

公告顯示，中交地產股份有限公司近期獲悉廣州市海珠區AH10314地塊國有建設用地項目的商業機會，地塊位於廣州市海珠區，土地面積6.71萬平方米，土地用途爲二類居住用地。

通過對上述商業機會的考察，結合公司目前的經營情況，中交地產擬放棄本次商業機會。如果放棄該次商業機會，控股股東中交房地產集團有限公司（簡稱“地產集團”）將對該項目進行後續開發建設，地產集團與公司將簽訂代爲業務培育協議，約定在該項目條件成熟時再由公司決定是否行使優先收購權。

中交地產表示，結合近期房地產行業市場整體情況，公司目前以控總量、控總價、差異化定位、注重週轉效率爲投資重點和產品定位原則。廣州市海珠區AH10314地塊預計投資金額較大，項目投資收益率及週轉效率存在一定不確定性，在目前整體房地產市場尚未企穩和公司目前資源條件下對該項目進行建設開發，存在較大不確性風險，不符合公司目前的投資要求，目前暫不適宜建設開發該項目。

據悉，8月20日上午，海珠區AH101314地塊進行限時競價，最終由中交房地產集團有限公司、廣州交投睿郡置業有限公司聯合體以底價47.4億元摘得。

校對 柳寶慶