中建宸廬雲起售樓處-中建宸廬官方網站歡迎您丨2024最新房價-詳情
北京順義中建宸廬售樓處電話：400-9696-334【營銷中心】
北京順義中建宸廬售樓處位置：400-9696-334【官方電話】
歡迎來電諮詢！可預約銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。（來電尊享內部優惠活動）
【2024樓盤詳情·特價房源·戶型分析·項目介紹·在售房源·樣板間·周邊配套】
項目簡介
中建宸廬售樓處電話：400-9696-334【官網】作爲中建智地高端系列產品，項目擇址於順義新城馬坡板塊，作爲承接中央別墅區高端住區的“接棒者”，區位價值不言而喻。
順義馬坡 建築面積約170-310㎡ 閒適院墅 建築面積約120-135㎡自在洋房
項目區位圖
【區域價值】
項目擇址順義新城政務區，東側毗鄰潮白河。
中建智地以TOP級高規格品質要求擇址於順義潮白河政央別墅區，優享醇熟區域配套，以前沿規劃擎起潮白河別墅區3.0新時代。
中建宸廬基本情況
樓盤名稱：中建宸廬
產品類型：花園洋房、疊拼別墅
建築風格：國際新中式
產權年限：70年
佔地面積：44306.70㎡
建築面積：70890.72㎡
總樓棟數: 26棟（16棟洋房，10棟疊拼）
總戶數：502戶其中洋房406戶，疊拼96戶）
在售產品：
建築面積約170-310㎡ 閒適院墅
建築面積約120-135㎡自在洋房
項目均價：洋房42000元/㎡、疊拼40000元/㎡
面積區間：洋房：約120~135平米 ；疊拼：約170~190平米
總價區間：洋房500-700萬；疊拼850-1100萬
交付標準：洋房精裝 疊拼毛坯
交房時間：2024年3月
容積率：1.6
綠化率：30%
得房率：77%-88%
物業費：洋房5.3、疊拼7.4
物業公司：中建物業
車位配比：619（車位配比1:1.2）人車分流
取暖方式：集中供暖
中建宸廬售樓處電話：400-9696-334【官網】
中建宸廬雲起基本情況
樓盤名稱：中建宸廬雲起
產品類型：花園洋房、疊拼別墅
建築風格：國際新中式
產權年限：70年
佔地面積：70995㎡
建築面積：185099㎡
總樓棟數: 40棟（24棟洋房，16棟疊拼）
總戶數：797戶（洋房576戶，疊拼202戶，大平層19戶）
在售產品：
建築面積約120-158㎡自在洋房
建築面積約160-200㎡閒適疊墅 （待售）
項目均價：洋房42000元/㎡、疊拼40000元/㎡
面積區間：
上疊建面約160~194㎡，總價830萬起
中疊建面約192-196㎡，總價960萬起
下疊建面約304-320㎡，總價1100萬起
平墅建面約195㎡，總價960萬起
總價區間：洋房500-700萬；疊拼850-1100萬
交付標準：洋房精裝、疊拼毛坯
交房時間：2024年12月
容積率：1.6
綠化率：30%
得房率：77%-88%
物業費：洋房5.3、疊拼7.4（地上7.4元/月/平米，地下1.88元/平*月）
物業公司：中建物業
車位配比：959（車位配比1:1.2）人車分流
取暖方式：集中供暖
中建宸廬售樓處電話：400-9696-334【官網】
宸廬戶型
戶型分佈圖
閒適院墅
【疊拼別墅下疊，建築面積約200㎡ 南北通透，南向面寬約8.6/10.3米】
【疊拼別墅中疊，建築面積約200㎡ 南北通透，南向面寬約8.6/10.3米】
【疊拼別墅大平層，建築面積約200㎡ 南北通透，南向面寬約17.2米】
【疊拼別墅上疊，建築面積約166㎡ 南北通透，南向面寬約8.6-10.3米】
雲起戶型
自在洋房
【建築面積約120平米實用三居，一梯兩戶，南北通透】
【建築面積約135平米輕奢四居，一梯兩戶，南北通透，三開間朝南】
【建築面積約135平米奢侈三居，一梯兩戶，南北通透，客廳面寬約7米】
【建築面積約158平米奢侈四居，一梯兩戶，南北通透，南向面寬約12.85米，約6米落地寬廳】
【戶型鑑賞】浮雲院：下疊
X2-a: 320㎡ 四室兩廳三衛
聽風鳴：中疊
Z3-a: 196㎡ 四室兩廳三衛
沐春風：上疊
S3-c: 165㎡ 三室兩廳三衛
平墅
Z4: 196㎡ 四室兩廳三衛
【疊墅樣板間】
建築園林
【創新疊墅】中建宸廬|雲起售樓處電話：400-9696-334【官網】，打造16棟創新低密疊墅上疊建面約160~194㎡中疊建面約192-196㎡下疊建面約304-320㎡平墅建面約195㎡整體格局方正寬闊，雙層挑空大客廳，採光通風俱佳，270 度視野，盡享自然美景，圓夢墅居理想。
【詩意園林】【輞川十景】提取輞川二十景中的十景，以現代手法進行轉譯、重構，融入園區景觀場景，臨湖亭、華子岡、宮槐陌、竹裡館、白石灘、鹿柴、文杏館、茱萸沜、斤竹嶺十大主題場景，打造詩情畫意的園林景觀，源於場地、歸於場地，實現閒適生活構想。
【韶華“柒境”】韶華“柒境”對應到疊拼區花園私巷。從二十四節氣中選取了四時之中景色最優美的七個節氣，同時從王維的詩歌中汲取靈感進行主題創作。在”柒境“的打造上，以小尺度的手法，以匠人態度去揣摩每一處植被與山石的搭配，精心挑選植物品種創造多彩的四時觀感，打造”視覺，聽覺，嗅覺，觸覺“四維一體的景觀。在紛擾喧囂的都市節奏中，還能做到”一巷看盡四時景，花落門前許燕銜“，這是人生最美好的生活狀態。
【一軸兩環】禮儀中軸：以禮儀中軸，串聯多個景觀節點，讓歸家成爲悅心的旅途，實現從繁忙向閒適的從容轉換。兩環悅動：東西地塊各300M長的健康漫步道，串聯兒童活動、青年健身、老年康養、植物認知花園、MINI高爾夫等健康功能模塊，創建全區的共享全齡生活、親子互動，滿足當代人閒適自在的生活情趣。
【三進式禮序】從入口大門到宅間花園，繼承中國傳統禮制“三進院”的空間手法，打造三進歸家禮序。一進隱奢式歸家入口，面寬約35米，以融合自然的藝術感造型，讓邊界自然轉換。
二進歸家禮儀主軸，串聯旱溪花園、林蔭大道、涌泉水景、特色種植池、對景景牆等特色景觀，讓歸家旅途成爲一種美好的體驗。
三進約80米長臻享風雨連廊，“廊腰縵回，檐牙高琢”、 “高廊四注，重坐曲閣”，形成風雅奢華的雅貴象徵。
【13大組團景觀】以禮儀中軸爲核心，打造童趣樂園、康養花園、健身樂園、草坪空間、共享客廳、林間悅、靜心谷、氧氣花園、無界之境等13大社區組團景觀。三個3000平米以上超大中心花園，4大社區會客廳，200平米陽光全齡兒童樂園，300平米mini高爾夫，300平米運動花園，多元活動空間，滿足兒童、成人、老人全年齡人羣，讓生活動靜結合。
周邊配套
中建宸廬|雲起售樓處電話：400-9696-334【官網項目東臨潮白河，由奧林匹克水上公園、馬坡千畝森林公園、馬坡城市公園等共百頃大型生態公園包圍，並聚集了北京鄉村高爾夫俱樂部等國際化高端休閒配套設施聚集，涵養高品質生態人居。
中建宸廬|雲起售樓處電話：400-9696-334【官網項目緊鄰三甲級順義區中醫醫院，毗鄰魯能美麗匯、金寶天階、新世界購物中心、國泰百貨等商業購物羣。九年義務優質教育資源（馬坡中心小學、牛欄山一中實驗學校等）和北京七成國際教育資源（北京順義國際學校、北京新府外國語學校、北京鼎石國際學校等）匯聚於此，盛啓時代都會生活。
項目亮點
【品牌基因】
中建宸廬，由中國建築集團旗下核心地產品牌中建智地，秉持國匠精工精神打造TOP級“宸系”巔峰力作，開山都市閒適生活。2020年，中國建築集團榮登“財富”世界500強第18位。中建智地，作爲品質社區綜合服務商，深耕京津地區和長三角地區，打造城市標杆作品，彰顯央企國匠精工品質。
北京順義中建宸廬售樓處電話：400-9696-334【營銷中心】
北京順義中建宸廬售樓處位置：400-9696-334【官方電話】
歡迎來電諮詢！可預約銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。（來電尊享內部優惠活動）
【2024樓盤詳情·特價房源·戶型分析·項目介紹·在售房源·樣板間·周邊配套】