中報速讀｜綠城中國：上半年營業收入696億元 同比增長22.1%

8月23日晚間，綠城中國（HK03900，股價5.57港元，市值141億港元）發佈2024年中期業績報告。

今年上半年，綠城中國實現營業收入約695.62億元（人民幣，下同），同比增長22.1%；合同銷售額約1265億元，股東應占利潤約20.45億元，同比減少19.65%；股東應占核心淨利潤約49.49億元，較去年同期增長27.5%。

對於利潤下降，綠城中國表示，一方面受整體市場下行及限價影響，毛利率有所下滑；另一方面是根據市場環境變化，計提若干資產的減值及公允價值變動損失淨額17.50億元（2023年同期爲4.62億元）。

報告期內，綠城集團（包括綠城中國控股有限公司及其附屬公司連同其合營企業及聯營公司）累計取得總合同銷售面積約591萬平方米，總合同銷售金額約1265億元。其中，綠城集團自投項目累計取得合同銷售面積約280萬平方米，合同銷售金額約854億元；以“綠城”品牌銷售的代建管理項目，在報告期內取得合同銷售面積約311萬平方米，合同銷售金額約411億元。

截至2024年6月底，綠城中國總借貸加權平均利息成本4.0%，一年內到期債務佔本集團總債務的比例爲23.8%。2024年上半年，在境內債券方面，一級市場發行共51.34億元；完成境外融資置換8.17億美元，已基本完成2024年到期境外債務置換，並提前完成2025年到期的3億美元境外債務置換。