支持房地產合理融資！山東首批“白名單”項目獲銀行授信居全國首位

3月22日，山東省房地產融資協調機制工作會議在濟南召開。記者從會上了解到，爲破解當前房地產項目融資難題，我省正着力推進房地產融資協調機制高效運行，全省首批“白名單”項目獲得銀行授信及審批落地金額，分別居全國第一、第二位，爲促進全省房地產市場平穩健康發展提供支撐保障。

今年1月初，住房城鄉建設部聯合金融監管總局出臺了《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》，要求各地級及以上城市建立城市房地產融資協調機制，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求、破解房地產融資難題。工作部署以來，山東迅速行動，積極搭建政、銀、企溝通對接平臺，加快推動房地產開發企業和金融機構精準對接，全力支持滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，在全國率先實現融資協調機制設區市全覆蓋。根據住建部3月19日最新通報，我省第一批項目獲得銀行授信及審批落地金額，分別居全國第一、第二位，首批融資支持的“白名單”項目推送實現“開門紅”。

什麼樣的項目能進入“白名單”？根據住房城鄉建設部部署，“白名單”項目必須具備5項條件：一是項目處於在建施工狀態。如果項目短期停工，但資金到位就能復工建設和交付的，也可以納入；二是有與融資額基本匹配的抵押物；三是確定一家貸款主辦銀行，並建立貸款資金封閉監管制度；四是預售資金未被抽挪或抽挪的預售資金已經追回；五是制定貸款使用計劃和項目完工計劃。省住房城鄉建設廳相關負責人介紹，我省嚴格篩選，多次組織摸排複覈，審查資本金到位、銷售前景、資產負債、融資規模、經營合規性等情況，對預售資金監管和風險進行排查評估，不符合條件的項目移出名單。截至3月21日，全省首批“白名單”共推送252個項目、融資需求681億元，142個項目獲銀行授信301億元，107個項目獲銀行融資113.6億元。

會議現場還同步舉行政銀企對接活動，主會場16個項目與分會場126個項目同步簽約，爲推動融資落地、加快項目建設奠定了堅實基礎。

根據會議部署，我省還將於今年4月、6月完成兩批“白名單”項目推送。我省將積極推進主動搭橋樑、建平臺、優環境，通過政銀企對接、銀企走訪等多種形式，搭建常態化合作平臺。同時，嚴把推送質量關、融資金額關、項目數量關，推動更多“白名單”項目融資落地、加快建設，促進全省房地產市場平穩健康發展。

（大衆日報·大衆新聞客戶端記者 方壘）