政府效率部門若是真的成立，這支股票的未來在何方？

地產股Easterly Government Properties 已經感受到了壓力。

自美國總統選舉以來，其股價下跌了12%，投資者擔心一旦政府效率部門開始運作，該公司的業務將遭受重大打擊。該公司股票代碼爲 DEA，運營着遍佈全國的100份政府租賃合同，98%的收入來自這些建築。

DOGE，作爲由企業家 Elon Musk 和 Vivek Ramaswamy 領導的諮詢委員會更常見的名字，旨在削減5000億美元的聯邦開支。

“人們必須明白，我們的物業爲特朗普總統不想削減的政府部分服務，”首席執行官 Darrell Crate 在本週接受 CNBC 採訪時表示。“我們的租賃合同位於 DEA 和 FDA 的藥物實驗室，在這些實驗室裡，我們幫助分析像芬太尼這樣的物質，以便在法庭案件中作爲證據使用。我們還擁有最先進的退伍軍人事務部醫療設施、FBI 辦公室、法院和移民與海關執法局的設施。”

他說，股價“被不公平地懲罰”。

然而，投資者和一些華爾街分析師並不信服。

“公司確實有關鍵任務的租賃，但其房地產投資組合中的一部分可能會受到削減影響，”BMO Capital Markets 分析師 John Kim 告訴 CNBC。“是的，他們有 FBI 辦公室，我不認爲 FBI 會被關閉，但可能會有變化。”

Easterly 每季度支付每股27美分的股息，截至週四市場收盤時，股息收益率爲9%。

持賣出評級的 Kim 認爲這個股息過高，並預計減少股息將有利於股價。他表示已經向首席執行官提出過此建議，“但他們不想削減。”

Raymond James分析師 Jonathan Hughes 也同意股息存在問題，但表示對該股票的擔憂“被誇大了”。

根據 FactSet 數據，共有六位分析師覆蓋該公司，其中兩位給予賣出評級，兩位給出持有評級，另外兩位給出買入評級。

Crate 表示，他同意政府存在浪費，並希望能夠清理這些浪費。

“我們對 DOGE 感到興奮。在它正式啓動之前，我們就已經在實踐這一點了，”他說，並解釋道，公私合作通過提高質量和降低成本來幫助聯邦政府。

Musk 和 Ramaswamy 已經向國會成員闡述了他們的計劃。他們在12月6日出現在國會山，並在感恩節前夕在《華爾街日報》上發表了文章，詳細介紹了他們的計劃。

本文源自金融界