政大地政系特聘教授 張金鶚：應接受多元化呈現方式

對於都更案，前臺北市副市長、現任政大地政系特聘教授張金鶚主張，在辦理都更案時，最好的選項是住戶自主性推動的都更案，他也認爲臺灣在推動都更案時，應接受多元化的呈現方式。張金鶚更舉美國知名的西雅圖都更故事爲例，說明其實「不完美的都更案也是一種完美」。

張金鶚說，這故事大致是美國西雅圖一位老太太，2007年周圍要都更，該房子屋齡有108年，建商開價100萬美元向老太太買房，老太太認爲餘命有限，無意參加都更就拒絕建商，但建商仍讓老太太繼續住在原屋，並未強迫其加入或搬遷，最後老太太往生前有感於建商的好意，因此決定死後捐出房子，之後該都更案仍順利完成，而老太太的房屋則成爲新成屋前面的地標。

張金鶚舉這個溫馨的故事說明，很多時候都更不見得一定得照着原先規劃走。他主張，在推進都更案時，權益分配的實質正義及程序正義都必須兼顧，他也認爲，倘若都更推展時過度的商品化，將更不易得到原住戶的認同。