震撼彈！力麒建設董事長郭淑珍創辦「力銘建設」 深耕臺北市蛋黃區

震撼彈！力麒建設董事長郭淑珍創辦「力銘建設」，將深耕臺北市蛋黃區。圖／蔡惠芳

「獵地女王」力麒建設（5512）董事長郭淑珍再度爲房市投下震撼彈！今（19）日在股東會並進行董事長改選時，卸下擔任長達23年的董事長職位，完成世代交替的承傳大任；不過郭淑珍將比以往更忙碌，她才最新創辦「力銘建設」，擔任董事長兼總經理，第一筆會推出的新案，可望落在臺北市最熱門戰區之一的北士科。

郭淑珍表示，「力銘建設」之所以取名爲力銘，主要是「力」字取自於父親創辦的力麗集團，「銘」字取自於父親早期發跡時有一個布莊，叫做「銘隆布行」，爲紀念父親，而且再加上老師有幫忙算過，因此決定取名「力銘建設」，未來將深耕臺北市蛋黃區。

郭淑珍表示，她父親郭木生，是白手老家，也是力麒建設創辦人，她被父親委予重任進入力麒建設擔任總經理再升任董事長，迄今已經23年，原本她是在美國唸書，擁有美國耶魯大學企業碩士、公共衛生碩士等學位，回臺灣之後本來做財務，因爲當時力麒建設的總經理離職了，但房地產景氣又很差，面臨新的考驗，因此父親交待任務，要她到力麒負責，因此她臨危授命，進入力麒建設。

「我當時是跳火坑！」郭淑珍表示，她當時去接力麒建設的總經理，房地產景氣很差，不過回頭來看，最終還是要感謝父親的嚴格要求，把我在建築業原本還是一張白紙，從零開始學習，一路成長到現在。

郭淑珍也搏得「獵地女王」的封號，她透露，主要是她擔任力麒建設總經理的時候，還在SARS之前，國產署要標售土地，當時的她是「初生之犢不畏虎！因爲當初不大懂，所以非常有膽識！」儘管當初房市景氣很不好，可是基於國有地面積大，且產權乾淨，因此霸氣出手競標，而且投了三標，包括民權東路上海商銀總部大樓對面900坪土地、林森北路華國飯店附近700坪土地、天母400坪土地。

未料同仁告訴她：「報告總經理，我們三塊地都同時標到了！」她才嚇了一大跳！從此搏得「獵地女王」的美名，迄今無人出其右。

現在郭家第三代郭濟綱正式接棒力麒董事長，郭淑珍表示，她將全力負責最新創辦的「力銘建設」，主要經營策略，會以臺北市蛋黃區土地爲主，「能夠買素地、就儘量買！」要不然就以都更整合爲主。

對於建築業、老建築一直保有高度熱情的郭淑珍表示，此次創辦「力銘建設」，是攜手她的好朋友、曾以彩票機登上股王寶座的伍豐科技（8076）董事長合作，其中伍豐科技持有「力銘建設」30％股權，郭淑珍持股7成，並擔任董事長兼總經理。

先前伍豐就在4月公告，參與「力銘建設」的現金增資案。

郭淑珍表示，目前「力銘建設」除了北士科土地之外，還取得臺北市天母克強街、忠誠路，以及博愛路800％容積商四案則有500坪，未來總銷規模可望有100億元以上，另外還有400多坪的仁愛路一段8戶老屋等精華地段的都更案，都正在談。未來不排除擴大布局，同時擴展到雙北市。

郭淑珍表示，未來，「力銘建設」將不排除和力麒建設一起合作開發房地產。