『招商中旅攬閱』2024官方網站-中旅攬閱官方樓盤詳情-上海房天下

央企招商蛇口&中旅投資聯袂打造「招商中旅攬閱售樓處電話☎：400-806-1558✔✔」火熱來襲！2大國家級產業園+1座中央活動區輻射濱江3.0+三水交匯浦江萬達+上師大附中8號線+浦江線+BRT暢達全城超11萬方全景住區加推約80-104㎡全精裝2-3房預計很快入市認購！

最新一房一價表：

新房價格窪地

上海真正的高性價比在這裡！

置業上海是很多滬漂買房人的夢，雖然一直有限價控制，但上海新房價格穩步上漲是不爭的事實。

高價盤頻出，競爭白熱化的2024年，很多剛需購房者難免遇到以下的窘境：

1、低總價新房可選擇的餘地越來越少；

2、地段和居住舒適度難以兼得；

3、當前生活便利與未來發展難全。

這種情況下，位於閔行浦江鎮，距離黃浦江約1km（數據來源：百度地圖）的「招商中旅·攬閱」絕對是今年剛需盤中最強勢一匹黑馬！

作爲剛需盤，它定位準確——主打一個性價比！

不論是與距市中心同距離板塊比較，與黃浦江沿線垂直板塊比較，與閔行各個板塊新房比較，甚至是與浦江鎮內部二手房比較，它都可以稱得上是“價格窪地“的存在。

與距市中心同距離板塊比較

距離人民廣場20km左右的嘉定南翔、浦東川沙的均價基本都在6萬+/㎡；

閔行顓橋、青浦徐涇的均價甚至需要7萬+/㎡；

連浦東航頭的均價都直逼5萬+/㎡。

而「招商中旅·攬閱」僅需約4.3萬/㎡的聯動價，即可上車！

與黃浦江沿線板塊比較

作爲上海無法複製的珍稀資源，但凡背靠一江一河的住宅均價格不菲。

黃浦江沿線，從北到南：

楊浦濱江均價約17萬+‍‍‍‍‍‍/㎡、外灘均價約20萬+/㎡、陸家嘴均價約20萬+ /㎡、徐匯濱江均價約17萬+‍‍‍‍‍‍/㎡、前灘均價約13萬+‍‍‍‍ /㎡、紫竹均價約8W+‍/㎡……

4.3萬/㎡的「招商中旅·攬閱」性價比優勢立即凸顯！

與閔行內部各個板塊新房比較

過去幾年，從華漕到七寶，從梅隴到莘莊，從吳涇到顓橋，閔行幾乎沒有難賣的新盤。

閔行的市場火爆決定了其新盤價格”水漲船高“。

閔行12個板塊新房價格，幾乎全部攀上6字開頭，中環附近的七寶、古美、金虹橋等甚至媲美中環，高達8萬+/㎡、9萬+/㎡！

如此對比之下，「招商中旅·攬閱」4.3萬/㎡怎一個”香“字了得！

與浦江內部二手房比較

去年，上海迎來了二手房價格的回調，多個區域二手房價格有明顯的回落，一二手房倒掛逐漸抹平，但值得注意的是，浦江鎮的成交價格一如既往的強勢。

據鏈家地圖找房，浦江鎮包含老破小在內的二手房均價爲6.2萬/㎡。

特別是浦江華僑城、浦江頤城晶寓、浦江頤城尚院這一批房齡較新的，掛牌價格大多穩定在8萬/㎡左右。

圖源鏈家

「招商中旅·攬閱」僅4.3萬/㎡，在不計房齡的前提下真實倒掛超2萬/㎡，絕對算剛需買房“性價比上限”的存在了。

好的價格固然重要，一個好的項目還需要與勢能匹配的卓越產品力。

「招商中旅·攬閱」由招商蛇口&中旅兩大央企聯袂打造，極爲穩健，不管是開發實力還是資金雄厚程度，這兩家央企聯合在交付上等於給購房者吃下一顆定心丸。

招商蛇口是招商局集團旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業，深耕上海21年，在上海已打造精品項目60餘個，規模與品質並行，連續兩年持續蟬聯上海房地產行業“全口徑操盤金額、權益銷售金額、操盤面積TOP1。（數據來源克而瑞）

中旅投資(中國旅遊集團投資運營有限公司)是中國旅遊集團的八大重點戰略業務之一，也是國務院國資委確認的16家央企以“房地產開發和運營"爲主業之一。

此次兩大央企落子浦江南核心區，從拿地時就註定了它的不凡！

作爲土拍“競品質”新規後第一批宅地，「招商中旅·攬閱」對社區的打造和材料選用更是有着極高的標準要求！

從社區整體看

項目的外立面採用通透玻璃交映香檳色鋁板型材，精緻挺拔的弧形塔冠設計，打造了浦江新的天際封面。

效果圖，僅供參考

入戶大廳的外牆上也採用香檳金鋁型材與灰色石材，門頭雨棚採用香檳金色弧形鋁板裝飾，搭配大玻璃面，尊崇感呼之欲出。

效果圖，僅供參考

項目以星級精奢酒店門庭爲藍本，打造了一個基本人車分流的社區。

加上雙入戶大堂+五重歸家場景的匠造，營造歸家的宏大儀式感以及舒適體驗。

效果圖，僅供參考

整個社區以“三軸·一心·六幕”規劃高定美學園林，打造了一個一步一景的全齡樂享歸家園境，爲時代青年營造品質歸家漫賞體驗環。

效果圖，僅供參考

再加上架空層活動空間，整個社區不僅是顏值、儀式感、尊貴感還是實用性，都做到了極致。

效果圖，僅供參考

從戶型設計看

爲了更匹配板塊內改善的特質，項目戶型3房起步，不僅選擇了“一梯兩戶無連廊”設計，還對每款的戶型設計煞費苦心“大寬廳+大陽臺+大量飄窗”，細節滿滿，盡顯功力！

加推樓棟戶型分佈圖

我去項目樣板間轉了一圈，整體感受只有兩個字——驚豔！

建面約96㎡3房2衛：

這個96㎡的戶型，不僅實現了3房功能性一步到位，還有2衛配置！降低當下置業成本的同時，未來在二手市場也能搶佔先機！

格局方面，該戶型是典型的備受大家喜愛的三開間朝南飛機戶型，餐客廚陽一體化貫通中軸，通透感非常強，而且動線科學、室內沒有任何浪費面積；

U字型廚房設計，更符合人們料理動線，利用率更高。

餐廳緊挨廚房，出鍋直接上桌，動線更合理，而且位於房間中心位置，是享受美食的天地，也是家庭的情感中樞。

建面約104㎡3房2衛：

104㎡的戶型，採用了大橫廳 +270°轉角窗設計，南向闊景陽臺面寬約5.3米，這樣的尺度，在100平出頭的面積段極其罕見。另一個南向客臥不管是當成老人房還是客房，都與另外兩房做了物理分割，保證了最大程度的舒適度和私密性。

同樣，即便該戶型已經在面積上進一步突破，但在創造“寬廳”概念的同時，拒絕面積的浪費，不讓購房者花一分冤枉錢。

功能性十足，主臥南向大面寬+貫穿南北，主人起居之間沐浴充足陽光，與清風相伴。

建面約120㎡4房2衛：

這個戶型做到了同面積段罕見的四開間朝南+大寬廳設計，動靜分離活動區域起居較爲分開互不打擾。

開放式廚房，長桌島臺設計，滿足對中西廚現代生活的需求。

尊崇套房主臥，保證入寢私密性，配置雙盥洗臺盆衛浴，高端豪華酒店配置，盡顯男女主人尊貴感。

上一次見到如此通透度和尺度感的戶型，還是市區單價17w+的豪宅項目！

從裝標品質看

「招商中旅·攬閱」的裝標在400w級產品市場上幾乎可以稱得上“遙遙領先”。

客廳採用大磚鋪設地板提升視覺體驗，輔以靈動的弧形吊頂與內嵌燈光設計，讓整個空間愈發通透，大面積奢石巖板電視背景牆和藝術感十足的牆布，讓整個屋子流淌出經典海派優雅韻味。

全屋新風（百朗同等檔次品牌）+全屋地暖（松下或同等檔次品牌）+中央空調（松下或同等檔次品牌）頂配只是基本！

廚房更有一線品牌方太（或老闆等同等品牌）系列抽菸機、燃氣竈和洗碗機廚房三件套，更加匹配時代青年的生活需求，讓烹飪時光更加便捷從容。

與此同時，項目在智能化方面下足了功夫，油煙機感應觸控、燃氣竈具有防乾燒功能，60秒乾燒會自動熄火關氣，智能化的同時更注重居家的安全。

本以爲衛生間會是“裝修死角”？

no no no!「招商中旅·攬閱」想打造奢華質感居所的決心從不是說說而已。

項目主衛洗浴區/坐便區/盥洗區實現分段式乾溼分離，起居動線更爲合理有序。

檯盤、龍頭爲高儀（或同等檔次）、馬桶爲高儀智能馬桶（或同等檔次）。洗手檯採用大面積巖板匠心打造，搭配精奢玉石臺面，彰顯細緻入微的質感，到頂的一字型玻璃屏移門，多功能金屬包邊美妝鏡櫃，簡約大氣的頂噴恆溫花灑，風暖浴霸、電熱毛巾架……無處不是誠意滿滿的用心。

「招商中旅·攬閱」的裝標將細緻周到發揮的淋漓盡致，兩大央企對產品的重視，對業主入住體驗的重視融匯於產品每一個微小的細節。

誠意滿滿，品質硬核，這樣的剛需王炸紅盤，不爭必然錯過！

作爲上海最爲成熟的居住區之一，浦江一直以來都以宜居示人，生活配套不僅密度高，人氣足，同時也十分接地氣。

「招商中旅·攬閱」直線2公里範圍內可享各類城市資源。

示意圖，僅供參考

一路之隔即學校，師資雄厚。

項目東側爲公辦九年一貫制學校——上海師範大學附屬中學(閔行實驗學校)，該校由閔行區教育局、浦江鎮人民政府、上海師範大學附屬中學三方合作創辦，師資力量雄厚，由上海市特級校長嚴一平先生擔任校長。

圖源網絡，侵刪

同時，項目周邊還有閔浦小學、尚師初中、七寶中學浦江分校（市一梯隊高中分校）等，教育資源能級之高，完全能夠滿足部分剛需購房者“不要菜小菜中”的願望。

（教育免責：政府不對預售房屋進行學區劃分，項目對口學校最終以交房後教育主管部門公佈爲準）

商場環伺，娛樂不愁。

商業上，項目距約10萬㎡浦江萬達廣場直線距離約750m、距約8萬㎡山鋼和潤旭輝裡商圈約1.9km，周還有約2000㎡大型菜場浦江鎮拓展居住社區菜場工程（在建），不管是煙火氣還是高階購物需求，這裡統統都能滿足。

並且這些都不是未來，而是可見的現在！

在單價僅4.3萬/㎡，總價約400萬級的市場中，這樣的商業氛圍，是獨一份的。

圖源網絡，侵刪

多維路網，七站可抵前灘。

項目周邊有8號線和規劃中的奉賢線，其中Brt1站換乘8號線，7站即可抵達前灘太古裡等繁華商圈，奉賢線未來將直達三林南站，與19號線、機場聯絡線實現換乘。

值得一提的是，項目交付後小區將提供3年免費社區班車，直達8號線沈杜公路站點，方便業主出行！

優質醫療資源薈萃，爲業主健康保駕護航！

項目距社區衛生服務中心直線距離約400米，板塊內擁享上海交通大學附屬仁濟醫院南院、復旦大學附屬眼耳鼻喉科醫院、復旦大學附屬口腔醫院三家三甲級醫院。

這樣優勢的資源供應，即使在市區也是比較稀缺的。

圖源網絡，侵刪

世界級濱水景觀觸手可及。

生態資源在繁華的都市從來都是稀缺的代名詞，更何況是在寸土寸金的上海。

招商中旅·攬閱，近瞰大治河綠地景觀，距黃浦江濱江步道直線距離約3km，距4A級旅遊景區浦江郊野公園直線距離約3.7km，擁攬黃浦江岸線風光。

在“2+1+10+N”的公園體系規劃下，達到社區綠化全覆蓋，可以說是一個巨大的天然氧吧，直接把生態宜居的屬性拉滿！（數據來源：閔行區浦江新市鎮(含浦錦街道)總體規劃暨土地利用總體規劃(2017-2035)

示意圖，僅供參考

醇熟的配套+無可挑剔的居住環境，再疊加超高性價比，「招商中旅·攬閱」堪稱400w級剛需新盤“佼佼者”！

單價4.3萬/㎡，總價400萬級。

這樣的數字幾乎可以說是置業上海的底線。

但招商和中旅呈現給我們的作品卻毫不含糊，幾乎是性價比、板塊、配套、產品力等多個維度的最優。

多說無益，您不妨挑一個陽光正好的午後，去「招商中旅·攬閱」的售樓處轉一轉，去感受剛需盤少有的、悠閒愜意的生活格調，在眼前徐徐調拉開帷幕。

央企招商蛇口&中旅投資聯袂打造

「招商中旅·攬閱」火熱來襲！

2大國家級產業園+1座中央活動區輻射

濱江3.0+三水交匯

浦江萬達+上師大附中

8號線+浦江線+BRT暢達全城

超11萬方全景住區

加推約80-104㎡全精裝2-3房

預計很快入市認購！