漲幅48%　桃園房價奢侈稅後續竄升

▲葉凌棋表示，2013下半年，全臺房價仍將呈現小漲趨勢。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／臺北報導

永慶房產集團房產事業羣總經理葉凌棋20日表示，在政府祭出奢侈稅和信用管制後，全臺7大都會區房價皆上漲，其中以桃園漲幅達48%最高，預估2013下半年，全臺房價仍將呈現小漲趨勢。

葉凌棋分析，奢侈稅與信用管制上路後，雙北市和新竹地區的房價漲幅，大約是2成到2成5；但桃園、臺中、臺南、高雄等區域，平均漲幅都超過40%，其中又以桃園的4成8最高。

從官方數據來看，2013第3、4季的經濟成長，預估分別爲2.86%及2.98%。葉凌棋說，包括證所稅修正、開放陸客自由行增點、兩岸服務貿易協議簽署、經濟示範區推動等政策，都有利臺灣經濟成長。

葉凌棋認爲，除經濟情勢將漸入佳境外，在低利率環境下，置產需求仍相當強烈，2013下半年房價仍將小幅成長，各地區漲幅約在5%到10%之間，成交量也會持續擴增，