暫定古蹟改裝當接待中心 北市開罰80萬

臺北市中正區博愛路一棟建築去年被公告爲暫定古蹟，經臺北市文資委員審議，同意登錄爲歷史建築，但因建商及屋主在公告後持續改裝工程，將分別被文化局開罰50萬元、30萬元。（臺北市文化局提供／蔡佩珈臺北傳真）

臺北市中正區博愛路一棟建築在日據時期京町改築期間落成，見證臺北都市發展歷史，去年被公告爲暫定古蹟，北市文資會審議後同意登錄爲歷史建築，但由於屋主及建商在公告後，仍將內部改建爲預售屋接待中心，北市文化局依《文資法》開罰80萬元。

文資委員去年8月前往博愛路132號建物會勘，認爲有文資潛力，去年11月列爲暫定古蹟，由於建物是日據時期京町改築的店屋，位於臺北公會堂街口轉角具地標性，加上立面騎樓裝飾、屋面骨架及外部形式仍爲原貌，見證都市發展歷史，建議登錄爲歷史建築。

屋主李先生表示，建物除有漏水問題，房屋結構木材還被白蟻蛀蝕，屋頂也因剝落被改成鐵皮，早就是危樓，很感謝建商願出錢緊急搶修，沒想到維修到一半被列暫定古蹟，讓建商被罰也無法出租，租金損失已影響家庭生活。

李先生認爲，建築老舊不堪無法回覆至當初原貌，不重建會衍生居住安全問題，危老建築已與建商籤契約將改建，成爲歷史建築會有違約問題，盼文資委員別列爲古蹟或歷史建築；建商代表解釋，由於不瞭解文資相關法律規定，列爲暫定古蹟後接獲裝潢許可，纔沒有停止整修工程，實在非常抱歉。

文資委員丘如華強調，京町改築對城市發展相當重要，建築狀況不堪令人唏噓，但古蹟保存修復再利用的方法相當多，相信能夠恢復當代樣貌。經審議後，1人不同意、20人同意登錄爲歷史建築。

文化局說，建商在建築被列爲暫定古蹟後改建爲預售屋接待中心，將依《文資法》開罰50萬元、所有權人30萬元，後續會輔導屋主撰寫修復再利用及維管計劃，提供相關補助資源。